买房贷款能力的问题求助大家

小猫钱钱

比如我的全职工作薪水3000一个月，兼职工作500一个月，若要买个小公寓向银行贷款，贷款额度是按3000一个月的算还是两份工作加起来3500来算呢？大概能贷款多少？若按两份工作加在一起算，银行需要提供两份工作的薪水单和cpf记录吗？因为500一个月的兼职几乎没有cpf进账，请教大家啊，另外求小公寓推荐，感谢先！

南洋安东尼

500块兼职的收入，没有报税，没有CPF就不会考虑拿来增加贷款额度
我私信你吧

luoweiwen

500块兼职收入，如果是每月固定的，可算350块用于算贷款，加上3000，共3350块。你要保留每个月工资单，无论是全职还是兼职的。

zhy999

根据我的经验，建议多找几个银行经理，每家贷款额度不一样，相差近1倍。刚开始找了几个，给的额度低，只能找一些总价低的公寓，浪费了6个月的时间。后来碰到一个经理级别的，贷款额度一下提高到一倍，这样选择买公寓范围大多了，很快就找到了心仪的房子。

orchidji

也别搞的那么紧吧，未来几年大概率是要升息，每月还款额可能会增加

晓林

同上，利息上涨几乎可以肯定，除非有外来援助，否则量力而行为好。。。。房产机会是一直有的，塞翁失马焉知非福

小猫钱钱

谢谢大家给建议啊

金燕

晓林 发表于 2-5-2018 11:49
同上，利息上涨几乎可以肯定，除非有外来援助，否则量力而行为好。。。。房产机会是一直有的，塞翁失马焉知 ...

第一次觉得林叔说话这么好听，如浴春风啊……一直都有的……

dry-box

说到心坎上去了

果儿

zhy999 发表于 2-5-2018 10:39
根据我的经验，建议多找几个银行经理，每家贷款额度不一样，相差近1倍。刚开始找了几个，给的额度低，只能 ...

请个经理的联系方式呗?谢谢