关于第二套房子相关问题

xiaomin12345 LV7

2018-01-31 · 1306 阅读

请问我的第二套房子刚刚有人买，已经交了5%定金，在这期间我要再买一套房子交5%定金的话，还税算第二套房还是第三套房?谢谢。

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回答|共 4 个

晓林 LV5

发表于 1-2-2018 08:03:10 | 显示全部楼层

小狮租房

第三套房

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晓林 LV5

发表于 1-2-2018 08:04:06 | 显示全部楼层

因为你的第二套还没有交割产权

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luoweiwen LV6

发表于 1-2-2018 08:54:45 | 显示全部楼层

本帖最后由 luoweiwen 于 1-2-2018 08:57 编辑

交定金不代表一定成交了。代表成交的标志是你给了OTP给买家，买家Exercise了OTP。这表明在法律上算正式卖房合同了，虽然后面还有一两个月的流程要走。所以，建议等买家EXCIESE了OTP后，你再exercise你买房的OTP,就算第二套了。

当然，你先交买房定金可以，但有可能你自己的买家变卦。

一种不太好的情况是，你买家变卦，你也变卦。这样你没收了买家的定金，别人没收你的定金，这样你也没损失。当然，不建议这样做了。

只要记住，你exercise OTP在你的买家exercise OTP后，你就算第二套房。

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xiaomin12345 LV7

发表于 1-2-2018 22:59:27 来自手机 | 显示全部楼层

谢谢您

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