ihatetax

谢谢各位大侠的指点，感谢！


物业费一年大概2800 SGD
Proerty Tax一年大概2400 SGD
Rental Income Tax一年大概3000 SGD（外国人按照22%税率）

总的来说，养房成本不低，这几年房子涨幅很小很小，现在卖也不划算，只有咬牙坚持了

ihatetax

晓林 发表于 29-1-2018 11:07
漏税是罚9倍所漏税款，加上刑法。

谢谢提醒，我还是老实点吧。

desperado123

扣了这么多的tax和物业费还能赚钱也是很厉害啊   楼主要么就是全款要么就是贷款很少吧

老鼠爱小米

ihatetax 发表于 29-1-2018 14:01
谢谢各位大侠的指点，感谢！

一年8200元，贷款利息多少钱一年？
你的租金挺高的吧。恭喜。

ihatetax

老鼠爱小米 发表于 29-1-2018 14:33
一年8200元，贷款利息多少钱一年？
你的租金挺高的吧。恭喜。

咳咳，虽然是三个卧室的，但是租金真心不高，大众公寓，现在也不好出租，议价能力不强，因为不想空置
跟当年买北上广的完全不能比，听说最近有点上涨的迹象，现在卖也不划算，其实有点鸡肋的感觉

ihatetax

desperado123 发表于 29-1-2018 14:10
扣了这么多的tax和物业费还能赚钱也是很厉害啊   楼主要么就是全款要么就是贷款很少吧 ...

月供和租金才基本打平再此基础上，还要缴纳物业税2400，所得税3000，物业费2800，合计8200SGD
现金流是负的


新加坡政府对经济太有信心了，基本没考虑依靠房地产来拉动经济

比起伦敦、悉尼同期买房的，也差了不止一点，更不要提北上广了

desperado123

ihatetax 发表于 29-1-2018 15:39
月供和租金才基本打平再此基础上，还要缴纳物业税2400，所得税3000，物业费2800，合计8200SGD
现金流是负 ...

新加坡的房子肯定不能跟北上广上涨幅度比了，而且政府也一直在控制房价，去年还跌了不少，最近租金也有下降的迹象   哎 只有慢慢来了

维妮公主

我中国二线城市买了一套，账面上现在涨了27万人民币。

而且还没有TOP

爱心家园

不要在偷税漏税上想办法，新加坡政府不会给你空档钻的。
但是可以申报各种费用来抵扣收入税，最简单的，你每年还的银行利息，出租的中介费，物业费，房产税，家具置办等都可以扣税