我卖掉北京的房子在老家生活的这两年……

greygreen

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greygreen

其它不知道，这房价的变化应该是真的。

walterso

总体故事很真实，不过这房价，好像不太对。。。。。首先 北京3环，4000/平米， 这不是 2005年房价，应该是1995年甚至更早。

还有就是2016年初495万，同年底就涨到 870万了。。。这个也不对，没那么快。

greygreen

walterso 发表于 18-1-2018 17:38
总体故事很真实，不过这房价，好像不太对。。。。。首先 北京3环，4000/平米， 这不是 2005年房价，应该是1 ...

我的二线城市的房子2017年前后几个月涨了60%，你不了解。

walterso

greygreen 发表于 18-1-2018 20:27
我的二线城市的房子17年前后几个月涨了50%，你不了解。

你家乡可能那个时期有人炒房子。。。还有就是，同一地区，小区和小区间也有较大差别。  但北京不同，16年底，那个时候早已开始控制了，天子脚下和2线城市的政策执行有天壤之别，还是3环。。。这文章作者的发泄个人情绪很多，数字完全不实。

从2005年，北京3环，4000/平开始，就能看出来，作者2005可能还没去北京，这些东西，在北京生活的人就算不知道，也不会说出这么离谱的数。。。。从后面说，拆掉家乡破房子盖小楼就说明，这家里原本并不富裕，却谎称买下40万房子。。。这后面的495万就应该是假的了，倒是像发泄心里的不满。

后面说的就更值得推敲了，说又凑了100多万买了同一小区的房子。。。。一个农村大学生，在北京打工，还离开了很久 ---- 凑160万？ 不能说不可能吧，但可能性又有多少呢。

最后呢，还有一个细节， 作者说了，2005买房，真买假买不说，就时间线，到现在已经12年。 作者应该读过大学，而且2005年的时候，怎么说有个25，26岁把？  也就是说，12年后作者应该30多往40岁走。。。。这段时间线中却没有出现婚姻，这对一个农村家庭不太可能。 房子根婚姻是挂钩的，怎么可能不提？

这故事呀，更有可能是一个 农村小伙子，读过书，极有可能在北京混过，又回到乡下,不甘农村的生活又回北京。。。。但感叹在北京买不起房， 也许，那个4000/平，就是他梦想的价位.

greygreen

你倒是蛮认真的。不过有一点确实可信，那就是2016年一年涨了70%多,国内这段时期房价确实疯涨，直到2017年3月房产调控政策出台。我的房子在新一线城市，那段时间涨了超过60%。这是全国性的，不是局部现象。

greygreen

这个人运气不好，奋斗了半辈子了又要从头开始。

王二宝

2006年的时候，我一个朋友的弟弟想在北京买个小房子，首付40万，我朋友赞助了20万，然后她妈妈从她手里有去无回的借了10万，然后把存款凑了10万，总数40万给了她弟弟，当时够了首付，想的是男方买房，首付都是男方出，不写女方名字，贷款再一起还，（此处呵呵）。然而，她特别二的弟弟收到了对自己来说是巨款的一笔数目，不肯买房了，存银行去说吃利息，然后3年后，那40万已经不够首付了，只能让媳妇那边出了40万，两家凑了80万的首付买了一个面积比当初40万面积小很多很多的房子。。。
我另外一个朋友，当时北邮读大学，想在北京买个房子，那时候三环还不贵，他妈拦着，说是等毕业再买，然后毕业之后的房价已经买不起了，再等去留学之后，房价已经是天价了，当初买的时候下手，现在至少是千万身价了。。。

greygreen

王二宝 发表于 19-1-2018 17:36
2006年的时候，我一个朋友的弟弟想在北京买个小房子，首付40万，我朋友赞助了20万，然后她妈妈从她手里有去 ...

房子有保值功能，所以自住的房子一定要趁早买，因为是自住，买了以后涨与跌都不会影响到自己；而如果拖着不买，房价涨了就买不起了。当然也有跌的可能，不过正常来说房价与经济发展是同方向的。

71天山雪莲

walterso 发表于 19-1-2018 14:15
你家乡可能那个时期有人炒房子。。。还有就是，同一地区，小区和小区间也有较大差别。  但北京不同，16年 ...

说的倒是