弱弱地问下，对于同一个新盘，每个中介挂的价都不一样？

daniel925

弱弱地问下，为什么对于同一个新盘，每个中介挂的价都不一样？而且有时相差挺大的，对于新盘，不应该都一样吗？还是这里的市场跟国内一样，乱挂价？

铜牌推广者

单位户型不同，面积不同，楼层不同，价格就不同啊。

daniel925

铜牌推广者 发表于 9-12-2017 00:24
单位户型不同，面积不同，楼层不同，价格就不同啊。

因为有时在 propertyguru上面看，图片和面积都一样，就不懂楼层是不是一样， 但价格可以相差20w, 所以这样都是真实的？如果是这样, 能砍价的空间有多大？

铜牌推广者

发展商的示范单位都一样的，但是具体单位就会不同。

pl

Propertyguru上面很多猫腻，你看着的价钱和户型可能都是已经卖完的单位了~~~

具体的单位还是要去样板房了解为准~~~

daniel925

现在的房产中介是不是都很拽？发信息给几个介，没人搭理我

铜牌推广者

daniel925 发表于 9-12-2017 20:06
现在的房产中介是不是都很拽？发信息给几个介，没人搭理我

房产中介拽的不多。


没搭理你可能是
1）在忙
2）你只是咨询而没有表达强烈买房意愿。人家觉得回答你只是在帮你解惑，而不一定能做到你的生意。


在这个很现实的世界里，能勤勤恳恳，年复一年，无私无报酬详细回答问题的中介并不多啊。

平凡又平凡

铜牌推广者 发表于 9-12-2017 21:15
房产中介拽的不多。

像铜牌这样的中介是稀有的。我们这个房间有福了。要珍惜。

daniel925

铜牌推广者 发表于 9-12-2017 21:15
房产中介拽的不多。

嗯嗯，确实，我确得第二个可能性的比较多，但我应该怎么表达，才会让对方感觉到我有强烈要买的愿望呢？我都直接问什么时候能去看了，难道非要一直缠着，才算有强烈要买的愿望？
多说一句，其实中介是服务性的职业，不应该目的性这么强，什么时候的咨询都有可能成就一单生意。

爱心家园

最近房子卖得快，很多中介的广告是半个月前贴的，那会的价格跟这会的已经不同了，另外贴广告都需要credit，卖掉一套房子就去更新也不现实，最重要的是，留着低价格的广告可以钓鱼，所以除非开发商出面强行禁止，不然网上都喜欢贴低价格。
另外现在确实没什么房子可以卖了，如果你预算不是很够，或者条件比较苛刻，可能中介也找不到符合你的房子