westcoast2c

千股涨停 发表于 29-10-2021 09:20
我现在是想明白了，投资reits，就不要想着高增长了，能拿到股息，股价自身有个能跑赢通货膨胀的涨幅就很好 ...

SGX有几个REITS过去10年不错。 但first REITS高股息，最后套了不少人。我一直没进REITS。 玩玩银行股， 走基本面周期。

千股涨停

westcoast2c 发表于 22-11-2021 23:10
SGX有几个REITS过去10年不错。 但first REITS高股息，最后套了不少人。我一直没进REITS。 玩玩银行股，  ...

first reit确实害了不少人，之前我贴过过去10年first REIT和parkway的对比，很长的一段时间，first reit其实和parkway不相上下，股息还更高。但是最后是一个地一个天。从此之后，我只考虑大户人家的REITs，远离只有一个reits，并且市值不超过1B的小公司。

千股涨停

还要考虑reits投资的市场，first reit表现如此的差，一个原因就是几乎投的都是印尼市场，类似的还有另外一个，Lippo Malls Indonesia Retail Trust，比first reit表现还差。

买这种reits，就像是股市里买垃圾股一样，后果可想而知。

本地前几年还搞出了一些专门投资US的reits，虽然没有崩盘，但是表现也很差，例如Manulife US Real Estate。这些reits，市场没啥问题的时候好像也还凑合，但是一旦有点风吹草动，里面就跌得一塌糊涂，而且很难恢复。

westcoast2c

千股涨停 发表于 21-11-2021 16:38
周一开盘，准备再加50股的QQQ，40股的VOO，今年的投资就差不多告一段落了。

恭喜楼主！估计2021年你的投资收益历来最好， 25-30%。 关键是你是基本近满仓，绝对收获非常好

千股涨停

parkway突破5元，强者恒强。

husjing

楼主有微信群嘛，拉我一个吧

westcoast2c

FSM and IB, 如何换美元？谢谢楼主

千股涨停

westcoast2c 发表于 26-11-2021 12:12
FSM and IB, 如何换美元？谢谢楼主

fsm没用过，ib直接在里面点convert currentcy即可

千股涨停

突然想明白了一个问题。
买房子的时候，利率随行就市，首付二十万买一百万的房子，五倍的杠杆，每个月成百上千的利息付给银行，似乎大家都觉得天经地义。

而投资QQQ和SPY，全世界最优秀的几百家公司，融资利率和房贷利息差不多，但是似乎敢上杠杆的人就少多了。

我觉得，一堆钢筋水泥都敢上好几倍的杠杆，全世界最优秀的公司上点杠杆应该更加安全。目前我融资的比例是自有资金的10%，相当保守了。

westcoast2c

千股涨停 发表于 4-12-2021 21:15
突然想明白了一个问题。
买房子的时候，利率随行就市，首付二十万买一百万的房子，五倍的杠杆，每个月成百 ...

SGX，我估算20%的融资较安全，股息可以cover融资的代价。