cameon

internet001 发表于 27-10-2017 16:36
你说的很有道理……是刚刚挂出来不久……我第一批去看的，而且还是第一个看第二次的……
...

你如果跟卖家预期价格有个差的话，差不是很大的情况下，中介这个时候要做工的。

要么说服对方，要么自己补偿。

我碰到过一个中介，直接告诉我他补差价。 另外一个中介，跟对方终结说服对方。

后者的时候，我老公当时跟中介磨合价格。
我直接电话过去就是。我就要这个价格，我也诚心要卖屋子，相信你可以做到。成交就成交，不成交，放弃。
（我认为只有态度明确，强硬，对方才有目标）

我老公白眼我说，干嘛不卖了啊。就差一点。他看我谈话的决绝以为我不要卖了呢。
但是我心里有底，觉得可以卖。卖不掉我也不怕。

过一会，中介电话过来，成交。拿支票过来签OPT。

cameon

internet001 发表于 27-10-2017 16:38
所以这间如果买不成的话，以后就不要再看刚挂出来的房源？看挂出来多久的合适？…… ...

看人的，有些人买包青菜，那起来放下，选好久。
有的人拿着就走。

我觉得屋主是前者。


不管房子挂多久，不管房东什么人。
选自己想要的房子。

cameon

internet001 发表于 27-10-2017 16:43
刚打电话给中介，对方还是没有签……不想了，不签也就算了。我也没法再加价。等明天自动过期好，让中介撕 ...

别怕，
人就是这样，幸福来得太突然，就不敢接受。需要打击一下才行。

而对于楼主，被吊了好久，发现被据，总觉得这套房子就是最好的了。

还有更适合的。
真的

千股涨停

internet001 发表于 27-10-2017 16:43
刚打电话给中介，对方还是没有签……不想了，不签也就算了。我也没法再加价。等明天自动过期好，让中介撕 ...

你在说啥呢，让中介撕了支票？签了字的支票怎么能让别人随意处置呢，应该原封不动还给你才对，然后你愿意撕了也好，扔马桶也好，都随你。

cameon

千股涨停 发表于 27-10-2017 16:49
你在说啥呢，让中介撕了支票？签了字的支票怎么能让别人随意处置呢，应该原封不动还给你才对，然后你愿意 ...

就是。

internet001

我擦……
接到电话，问我能不能加，我说不行。于是屋主不卖了，还要等等看。此贴可以暂时关闭了！
被玩弄了一个星期。卖家完全可以提前告诉我啊。让我一直等了这么久……
我还早晨晚上去好几次在周围考察情况。天！

internet001

千股涨停 发表于 27-10-2017 16:49
你在说啥呢，让中介撕了支票？签了字的支票怎么能让别人随意处置呢，应该原封不动还给你才对，然后你愿意 ...

噢。原来这样。好的。谢谢提醒……已经被气晕了，被吊打三天之后，卖家不卖了。

internet001

谢谢大家热心回帖。
一个星期没有好好休息，工作也不在状态，事情积压了一大堆，都没有心思做，脸上长俩大大的暗疮！
今天尘埃落定，打算提前下班，回去休息了。
再次谢谢大家。看来买房征程还要继续。这个中介以后不想再见到他了。

小咖律师

internet001 发表于 27-10-2017 15:48
是这样的，当时我给了一个价钱，我中介发message过去问对方中介是否可以，我写了第一张支票。我中介拍照之 ...

试问你若是中介，你会要客户给支票先还是等屋主给个明示才跟客户拿支票呢？
有支票，有机会劝服屋主。
没支票，如何与屋主谈？
当然是跟你拿支票先，屋主接受不接受，等下再谈。
别报希望，立刻马上去找下一间了。
做什么事都得有个backup!

铜牌推广者

正如麦克所说，你的价格不到卖主的预期。
我想你的中介应该是清楚感觉到你的价格和对方要求有差距，也知道对方价钱很难下。所以劝你买别的单位。


你的损失只是时间和感情，没有金钱损失。


看下一间吧。