lp123

重要字打错了，赌不是堵。哈哈哈

reginaldfung

雅姿娘 发表于 10-10-2017 08:27
可以请教一下现在入第二套不是刚需的小伙伴图啥?每个月贴钱出租有意思么?不好意思啊,我目光比较短浅,这数学 ...

国内不是每月贴钱嘛
当合肥这种城市的房价都离新加坡越来越近
而香港这种和新加坡一个水平的城市房价上宇宙的时候
新加坡却被一堆坏消息砸到了2010年的水平
我们需要感谢这些坏消息
下面继续出坏消息 也砸不下去了 但万一出个好消息。。。。

当然，国内和新加坡都布局就更稳妥了 一边追涨 一边抄底
两边杠杆互不影响

雅姿娘

reginaldfung 发表于 10-10-2017 10:16
国内不是每月贴钱嘛
当合肥这种城市的房价都离新加坡越来越近
而香港这种和新加坡一个水平的城市房价上宇 ...

不是呀……深圳买一套400W左右的房子的话，跟银行贷款，加上利息到还完全款时，差不多要800W了，学会计的朋友给我算的。出租的租金就更加是杯水车薪了。国内都是靠转手卖啊。我问的是新加坡买第二套的，本来也打算买个小户型做投资的，后来算了下觉得毫无油水还得头疼出租。

freesoul99

雅姿娘 发表于 10-10-2017 13:06
不是呀……深圳买一套400W左右的房子的话，跟银行贷款，加上利息到还完全款时，差不多要800W了，学会计的 ...

新加坡房贷利率低很多

reginaldfung

雅姿娘 发表于 10-10-2017 13:06
不是呀……深圳买一套400W左右的房子的话，跟银行贷款，加上利息到还完全款时，差不多要800W了，学会计的 ...

20%首付
每月租金基本补贴月供 月供=利息+本金，租金肯定大于利息 ，所以你不可能亏
就按花旗银行的预测好了 2030翻倍
100万首付买个500万房子
13年赚500%
还凑合吧？
不过我没算税费
这个就看每个人的身份情况了

96425557

估价已经上调了

lp123

和几个新加坡本地做房产中介的朋友聊天，了解到一些本地人的想法。部分本地人现在仍然嫌外来人口太多，还在继续给政府施加压力，继续紧缩人口政策。当然做中介的是不希望这样的。

lp123

想快速吸引外国人口流入的本地人有，想紧缩人口政策的也有。现在正处于博弈当中。好像希望紧缩的站了上风。

lp123

房市不好，以前天朝来新的炒家现在肯定不爽，但做中介的本地人也一样非常不爽，他们现在一样非常艰难，也希望政策能宽松一些。

lp123

用股市的话说，目前新加坡的公寓上涨是百分之百的超跌反弹，绝不是房市反转了。