老鼠爱小米

蓝山清风 发表于 29-9-2017 20:00
哈哈哈哈。我也要贵宾

发帖量少了点

蓝山清风

老鼠爱小米 发表于 29-9-2017 20:59
发帖量少了点

是啊这些年从论坛游走到博客,到微博,到微信,现在再回来, 感概万千,十年中空,不知道时间去哪里了.

wenchangge

:)请问你的屋子在哪里？我正要买房子呢

cameon

蓝山清风 发表于 29-9-2017 20:01
屋子地点，哈哈。我看到另外一个五周就卖了的，可是，亏了几万卖的。要速度，也要一个还过得去的价格，不 ...

一个榜鹅，地理位置也好，屋子楼层和位子及装修都很好。高出估计5千； 中介说不难买
一个盛刚，据说HDB原始到连墙壁都没刷，而且貌似非常偏远。具体哪里没问。也高出5千；中介说不好卖。
一个三八旺，地理可以，屋子中层，装修老了。 中介说好卖。我怀疑我的卖的有点低了。。。我还不知道估价。。

第一个买掉没啥希奇的，所以他说卖掉，我也没想过换中介。
第二个卖掉了，关键是说中介自己去给他收拾屋子，我自己再想一定是踏踏实实的中介。
所以就要了电话过来。感觉比较年轻，感觉还算中肯，说我的屋子应该不难卖，
同时说他其实不是很熟悉三八旺。他比较熟悉盛刚，从小在那里长大，哪里什么屋子都很清楚。

我自己傻的地方就是没谈中介费的问题。第二个同事是高出XXXX是两八仙。


总结我遇到过的几个中介：
有网红的，打电话过去，就是，哦，三八旺啊，那地方不好卖。价钱不能太高。给我卖得2八仙。我就直接略了。
因为我屋子不是很好，也不是很差，你看都没看就是一个不好卖。我不要求高价，总得跟市场规律不。

有的看完以后，哇哦，你的屋子很好，价格应该XXX高，交给我没问题。然后再回头，现在市场情况不好，你看是不是
你再让点价啊？你就按这你说的价格卖吧，吹牛得付出代价的不是。我也不是急这卖。

有的是，交代完了，他发广告了，也没啥联系了。

还有一个，其实也不错，帮我带了三个offer, 当时俩时间不合适，据了，一个低了一点，他直接说，成交，从我commission里面补些。
但是，据说买家贷款出了问题。黄了，我赚了1000块。。。他后面貌似跟着中国政府搞啥一带一路去了，很少做中介的东西了。。。。

蓝山清风

wenchangge 发表于 1-10-2017 19:32
:)请问你的屋子在哪里？我正要买房子呢

主要是我怕有打广告的嫌疑。。。。。。

蓝山清风

wenchangge 发表于 1-10-2017 19:32
:)请问你的屋子在哪里？我正要买房子呢

或者可不可以请你说出，你对要买的组屋有什么要求，比如地段，大小，年龄，预算之类，我们网上各位精英可以帮你看看哪里有合适的。

维妮公主

wenchangge 发表于 1-10-2017 19:32
:)请问你的屋子在哪里？我正要买房子呢

搭车做广告：
盛港 4房，100平米，整间屋子除了厨房厕所，全部实木地板（抛光一下就是新地板）目前要BTO 明年要搬家，4楼单位，POINT DESIGN没有窗户面走廊。
三个卧室东南朝向，客厅无阻挡，全亮房间客厅。如要看房可以私信我。

cameon

我自己的个人经验，越是熟人越难交易。
基本上希望你降价到很离谱。
作为卖家，我觉得如果大家都让出那个中介费那部分，还可以。

老忧

请问自己登广告卖房效果好不好，在哪儿登呢？

蓝山清风

老忧 发表于 2-10-2017 13:07
请问自己登广告卖房效果好不好，在哪儿登呢？

效果不大好。还是找人卖吧，现在市场本来就不好。