求推荐兀兰附近三房公寓80万左右

zhaochuqiao

组屋在兀兰地铁站，想买间兀兰附近的公寓，以后买了也是继续住在组屋，比较方便！把公寓租出去！也算是投资吧，求各位高人给点建议！

earthca

这个价钱貌似只有海军部有可能找到，而且还要准备额外印花税的钱，三房公寓到手，怎么也得95万以上吧！

千股涨停

80w三房，那就只能考虑海军部那边的那两个了。
另外，既然是投资，那就要看哪里出租回报高，而不是买离你hdb近的呀。

zhaochuqiao

千股涨停 发表于 7-3-2017 08:38
80w三房，那就只能考虑海军部那边的那两个了。
另外，既然是投资，那就要看哪里出租回报高，而不是买离你hd ...

有道理！买哪里回报率好点呢？两房也可以

zhaochuqiao

earthca 发表于 7-3-2017 08:32
这个价钱貌似只有海军部有可能找到，而且还要准备额外印花税的钱，三房公寓到手，怎么也得95万以上吧！ ...

买两房也可以，哪里比较好租出去呢？

千股涨停

zhaochuqiao 发表于 7-3-2017 09:44
有道理！买哪里回报率好点呢？两房也可以

这个要么自己去property guru上分析，要么找个中介帮你分析。这是个花心思的活。还有你想想看，如果一个地方的房子租金高而房价低，这种现象不可能持续很久，早就会有聪明人进场了。进场的人多了，价格就推上去了，最终达到平衡状态。

thinkbig78

插一句，为啥不自住公寓出租组屋呢？楼主跟家人都觉得组屋居住体验不输给公寓？

千股涨停

一般来说应该住公寓租hdb，毕竟公寓的居住体验更好，hdb出租性价比更高。我估计楼主有可能住的是兀兰那边超级大的hdb，180平米以上，如果住惯了这么大的房子，很难适应普通公寓的面积。还有就是超级大的hdb，其实拿来租并不合适。

earthca

zhaochuqiao 发表于 7-3-2017 09:46
买两房也可以，哪里比较好租出去呢？

这个预算应该买靠近市区小公寓，租售比好，也有升值潜力，远胜郊区公寓。

zhaochuqiao

千股涨停 发表于 7-3-2017 11:31
一般来说应该住公寓租hdb，毕竟公寓的居住体验更好，hdb出租性价比更高。我估计楼主有可能住的是兀兰那边超 ...

我家住习惯了，离图书馆近，公寓环境不错，不过离地铁站和图书馆都比较麻烦，而且这个价格真是买不到大公寓，不搬也好