自住第一套房产选二手租屋还是二手公寓

棉花糖0903

请教各位，拿到公民后想要尽快拥有自己的房子，但又有budget的限制。。应该选哪种比较好呢？
1. 贷款买市中心二手组屋 （比较保值），然后五年后贷款买一套公寓自住， 然后租出市区的二手组屋还贷款
2. 直接贷款买套郊区一点的公寓自住。。。

pl

要看年龄，是否结婚，家庭收入，等等

大多数工薪阶层，先买个二手组屋都是比较合适的选择

棉花糖0903

两人结婚不久还年轻 想要尽快有自己的房子毕竟租房蛮贵的

现国内一线城市有套房产卖掉的话可以在坡买个郊区公寓
目前不知到底哪个方案比较合适

movei

我们的情况类似.之前也是考虑过这个问题.
方案1先买二手组屋是一个很平稳的选择,市区组屋生活工作都很方便.
但是你要想5年后买condo保留组屋收租。现在的政策是第一套屋子没还清贷款的话，第二套屋子只能贷50%，加上ABSD7%, cash总共需要50%的首付和10%的税.
方安2的好处是可以马上有公寓的设施和好的生活品质。
看楼主的侧重点在哪里了。

爱心家园

听版主的肯定错不了[titter]
或者你可以参考下这个帖子的讨论~
https://bbs.shichengad.com/forum.php?mo ... 075240#pid144301748

pl

棉花糖0903 发表于 27-2-2017 22:00
两人结婚不久还年轻 想要尽快有自己的房子毕竟租房蛮贵的

现国内一线城市有套房产卖掉的话可以在坡买个郊 ...

满足条件买EC~~~

棉花糖0903

pl 发表于 28-2-2017 14:29
满足条件买EC~~~

之前也是想过EC可是EC新的要等蛮久的。。。旧的就跟公寓差不多价格了

后来就算了

pl

棉花糖0903 发表于 28-2-2017 21:29
之前也是想过EC可是EC新的要等蛮久的。。。旧的就跟公寓差不多价格了

后来就算了

买快要建好的

棉花糖0903

爱心家园 发表于 28-2-2017 12:06
听版主的肯定错不了
或者你可以参考下这个帖子的讨论~
https://bbs.shichengad.com/forum.php?mod ...

多谢你的建议 正在拜读此贴

棉花糖0903

pl 发表于 28-2-2017 21:34
买快要建好的

感觉快TOP的还没卖掉的位置不好或者楼层不好
如果能碰到退房的 一定很多人抢吧 跟中奖一样 感觉难啊