glades 和 grandeur park residence

mabaomama

地点一样，都是99年公寓，为什么glades一房70万出头，而grandeur park residence才55万起?
以前好像有人发帖比较这两个盘，找不到了。

我觉得grandeur park residence很不错啊，超级靠近地铁，这样哪怕很郊区，交通也还算方便。关键是还很便宜。附近expo那边有changi business park还有一所大学。changi business park都是高薪印度人，他们拿PR比中国人还难，学校有学生，所以感觉租房需求还是比较大，靠近机场海边，一两站范围有好几个商场。

ccttdd

虽然都是1房，但应该也有大小的区别吧， 还有THE GLADES 内部装修都是比较好的材料。 GRANDEUR PARK 我还没去看过不是很清楚。 THE GLADES 已经好了，如果出租现在就可以有钱进了， GRANDEUR 还要再等3年，到时候还不知道什么情况呢。 当然也有可能更好。
其他的我就不清楚了，看有没有更专业的回复你吧。

meikang

THE GLADE的一房是44平米的，GRANDEUR的一房是39平米的，而且GLADE是现房。这个差价也就很合理了吧

olivetree

那天和朋友从grandeur park residence出来后，就有glades的中介站在去地铁站的路上邀约。

据其介绍glades 的占地面积比 grandeur park residence多XX平方米，但是户数基本相同，因此亮点在于－－更多的空地

glades 的厕所似乎是大理石的材质，而 grandeur park residence的是普通的。

olivetree

先看了一个对着泳池的1＋1房（厕所小窗），还有同座的1房（无窗），感觉真爽！

之后去了另外一座10楼可看海的一房，对着某座庙和某学校，进厕所要通过卧室的门，刚进门，身体感觉就不对。
之后是同座同层对地铁的，整个设计，没感觉。

olivetree

个人认为，期房与现房，如果赌对了，赚了，比如那个层高3.3的1＋1房子；如果赌错了，不仅仅是亏了，还有等待的时间，几年的期盼！

leocdsc

glades那个点地铁恰好会发出几声变轨撞击的响声

爱心家园

1. 期房本来就要比刚建好的新房便宜些，不然谁愿意把首付锁里面4年没租金收入还要给利息，开发商都会给你一部分time value of money，以房价折扣的形式。
2. Grandeur 标地价格比glades 便宜30psf.
3. Grandeur 开发商CEL, glades是kepple 万科，差一个级别
4. 装修用料差一个级别
5. 景观设计差一个级别
6. 设施方面grandeur 倒是不差
7. 同样1房grandeur 小5平
8. grandeur 1房全部面铁轨，glades有安静朝向

tspgraph

看到面对铁轨的房子还住着人， 这非常令人感动。
这得多爱高大上的生活， 才愿意买面对着铁轨的房子，
天天听着‘站在黄线以内’, ‘penumpang warga tua, atau yang membawa anak atau barang besar’.........