leocdsc

有数据有真相，非常好

ncws2002

来个公寓的分析吧。。。看形势整体下滑势不可挡啊。。建太多了。。

mianmiangian

今年一开年，本地富豪黄祖耀就豪掷4亿多元，向凯德集团（CapitaLand）买下乌节路附近一个豪宅项目The Nassim剩余的45个未售单位。  　　两个多星期前，马里士他路的一个小型公寓项目Ascent@456，也把剩余的九个未售单位“打包”卖给一名独立投资者，成交价为660万元，即每平方英尺平均1021元。  　　高纬环球（Cushman & Wakefield）研究主管李敏雯接受《联合早报》访问时认为，在新的一年里，这类“打包盘”交易还会增加。

mianmiangian

租金下跌，为什么打包盘增加了呢？

mimibear

mianmiangian 发表于 6-2-2017 19:20
租金下跌，为什么打包盘增加了呢？

因为打包盘开发商卖的便宜啊
你看你自己贴的那个，尺价1020（这个比正常市场价便宜太多了吧），这个价格下也许租售比就不亏了

vivocity2010

以WP准证不能租整间为立点，这有点偏题，论据不充分。
WP准证不能租整间其实是个得民心的作法！而且有工人宿舍为基础。

tspgraph

租金主要和坡坡的工作形势, 经济转型速度, 有关系.

目前转型期, 听说很多工程师技术人员到了50就幸运的摆脱了朝九晚五的办公室工作, 加入火热蓬勃发展的服务业.

据统计, 目前4/5成的65-70的坡人还在工作.

坡坡普遍都有组屋, 若是老头,老太太出去当服务员, 清洁员, 保安, 出租车司机这四大,  有些难免会觉得辛苦. 那样, 肯定首先想的是试图出租组屋房间增加收入.
能否出租出去当然是另一回事. 或许整套和租单间的是1:5的关系未尝可知.

等转型稳定了, 出租房间数量自然就下降了.

千股涨停

vivocity2010 发表于 7-2-2017 13:13
以WP准证不能租整间为立点，这有点偏题，论据不充分。
WP准证不能租整间其实是个得民心的作法！而且有工人 ...

我也赞成wp不能租整间，因为99%以上会搞成群租。我想任何一个屋主都不想自己隔壁或者楼上住一群wp吧。和歧视无关，和扰民有关。

santiaohe

奇怪了，人家WP也是正正经经一份工作，怎么就扰民了？

santiaohe

奇怪了，人家WP也是正正经经一份工作，怎么就扰民了？