出租的一间普通房的空调坏了谁来付修理费？

蒙古包

一间普通房的空调坏了，到底谁来付修理费？一间普通房租给了俩小伙，虽然我们和租客也没有明细的合同，只是口头上跟他们说每个季度我们会找人洗空调，你们每人要承担10元的清理费，这俩小伙每个季度都会按时付清理费，期间他们房间的空调坏了，我和我太太争执了一下午。我太太认为租客应与我们一起分担150的修理费，空调是他们房间坏的，而我认为这俩租客既没有在房间里抽烟，也没有在开空调时开窗户，或者其他人为的损坏，并每个季度都交了清理费，这修理费理应由我们承担。各位大神你们认为呢？

jimmyf1984

这是房东负责的。

小黄瓜妞

我家是房东负责

weeguo

我做房东的时候,合理用坏的东西,都是我负责维修和更换的. 包括灯,床.虽然我也缺钱.我觉得房东处理比较合理.

蒙古包

weeguo 发表于 12-12-2016 10:19
我做房东的时候,合理用坏的东西,都是我负责维修和更换的. 包括灯,床.虽然我也缺钱.我觉得房东处理比较合理. ...

言之有理，一来没有确凿证据说是租客故意损坏，二来没有合同该承担多少费用，计较太多容易产生隔阂

千股涨停

楼主是对的，正常使用的情况下，物品坏了，那就是自然损耗，房东出钱是天经地义的。

walterso

房东负责。。。这个没有什么可争的把。

laoqiang1986

我根本见不到或不必见房客。经纪人规定一百五以内正常损耗是房客

老忧

既然是出租，包括出租屋内的设备。屋主是要负责维修的，不能坐等收钱。除非是整间组屋出租，才有一百五十元以内租客负责的说法。

黑色海洋

我是房东我负责