租房子，提前退房，中介说要告我-第4页-狮城水库-新加坡狮城论坛

walterso LV14

发表于 6-9-2018 18:40:21 | 显示全部楼层

呵呵，楼主首先要明白，合同有一定的灵活性，有些事情可以商量的。

一个合约，不是签12个月，就一定要走12个月的，一张完整的合同，基本都有提前终止条款。

如果你们有中介，一般都是中介出个合格，比较标准，应该会有中止安排，比如放弃押金。而且这种事情，只能上小法庭，不存在什么官司，更没有输赢。就是个小仲裁。。看你合约上中止合约的代价是什么了。

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toobad6538 LV16

发表于 14-9-2018 09:50:53 来自手机 | 显示全部楼层

关于这个问题以前讨论过很多次，很多人以为租客最大的违约责任就是押金不要了，其实这是个误解。押金的用途是保证租客履行条款。当发生违约行为时，房东第一步，就是没收押金。违约行为不一定限于退租，比如租客不按时交房租，损坏房内设施等等，房东都可以没收押金。由于双方的合同是一年，没收押金并不代表房东得到足够的补偿，所以房东有权要求更多赔偿。一般来讲，具体的违约责任应该在合同里详细写明。

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toobad6538 LV16

发表于 14-9-2018 09:50:58 来自手机 | 显示全部楼层

关于这个问题以前讨论过很多次，很多人以为租客最大的违约责任就是押金不要了，其实这是个误解。押金的用途是保证租客履行条款。当发生违约行为时，房东第一步，就是没收押金。违约行为不一定限于退租，比如租客不按时交房租，损坏房内设施等等，房东都可以没收押金。由于双方的合同是一年，没收押金并不代表房东得到足够的补偿，所以房东有权要求更多赔偿。一般来讲，具体的违约责任应该在合同里详细写明。

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meiyouleng LV4

发表于 17-9-2018 20:51:47 | 显示全部楼层

那个闹鬼的故事怎么就不了了之了呢
讲来听听啊

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樱桃子0705 LV6

发表于 18-11-2018 06:53:22 来自手机 | 显示全部楼层

几年前，我也租了一整套HDB，住了6-7个月吧，然后朋友回国，要把他们房子给我们住，我提前一个月通知屋主和中介....并且帮他们找租客…… 中介说，我需要按照月份赔偿中介费，（中介费是一个月房租）我们住了半年，提前半年解约，所以要付半个月房租....然后找了几组租客，屋主都不满意....最后快到我们搬出去的日期，还是没有租出去。然后就开始扯皮拉筋..说我不可以这样。约交房那天，我把卫生做好，完璧归赵……房子没有任何损伤！男屋主特别讨厌，各种吧吧吧..女屋主一言不发！然后我就说扣你们说的半个月租金的中介费，还有半个月租金还我....屋主根本没有还押金的想法，一直巴拉巴拉...我看是要不回来，他还要我先付下个月房租，然后再退押金....我没理他，直接搬出去了，押金也没要.！