房贷repricing配套该如何选？

saitu

请教各位大神，房贷要repricing，MayBank的贷款，大概还剩余68万左右的贷款，目前提供的方案有2种，一种是Fixed Rate，一种是Variable Rate，另需付800-1000左右手续费。具体配套如下:

问题1，预计利率的未来几年走势，大家觉得是选Fixed Rate好，还是Variable Rate好？

问题2，目前是否有另外的银行贷款整体算下来会更划算的？（换银行需要额外花律师费+Valuation费，估计2500-3000左右）

Fixed Rate Package (only valid forowner-occupied property)

Commitment Period 2 years

	Interest Rate
Year 1	1.60% p.a.
Year 2	1.60% p.a.
Year 3	1.98% (SRFR less 2.02%)
Thereafter	1.98% (SRFR less 2.02%)

Variable Rate Package(only valid for owner-occupied property)

Commitment Period 2 years

	Interest Rate
Year 1	1.30% (SRFR less 2.70%)
Year 2	1.30% (SRFR less 2.70%)
Year 3	1.35% (SRFR less 2.65%)
Thereafter	1.98% (SRFR less 2.02%)

djy123

换银行吧，现在随便找个银行费率都比maybank好多了

vitality

今天中国银行出了头两年1.4的fix配套，看着不错，不知道有没有人在他家拿过房贷，用户体验如何？

saitu

大家怎么看？

michael8330

换银行

王者风范

换银行的费用要还， 目前看你的利息不是很高， 个人认为，应该拿FIXED。 利息一直在涨。 那个手续费可以和银行商量减少.