卖还没有付电梯翻新费的祖屋碰到的问题

来很久了

我是屋主，正在卖祖屋，碰到一个问题：因为电梯刚刚翻新完毕，还没付钱（想早点付，可HDB还在Processing），所以Agent说卖给PR不太可能了，因为PR今后要付一大笔翻新费！请教论坛里面热心人，有没有碰到过这种情况的？如果只能卖给Citizen，那行情更是雪上加霜啊？？先谢谢了！

千股涨停

只能催HDB快点处理，解决这个问题之前，肯定无法卖给PR了。

铜牌推广者

确实，卖给PR的可能性很小。除非是DIY的PR买主。呵呵，不了解情况，就可能（因小失大）。有先例的。

sosbb

我的朋友是PR，电梯翻新，要付一大笔现金。现在只能卖给公民。头痛中。。。。。
你只能等付费后，或是便宜卖。PR的翻新费很贵。

ouyangsiyu

写信给HDB,要求提前还款，她们可以做的到的

千股涨停

铜牌推广者 发表于 5-10-2016 18:25
确实，卖给PR的可能性很小。除非是DIY的PR买主。呵呵，不了解情况，就可能（因小失大）。有先例的。 ...

我觉得这就是个陷阱，应该在合同上加上这个信息，提前让买家知道。

铜牌推广者

千股涨停 发表于 5-10-2016 20:00
我觉得这就是个陷阱，应该在合同上加上这个信息，提前让买家知道。

Checklist 上有写的。
BTW，买房陷阱多了去了。有些很明显，有些很隐蔽。

千股涨停

我听朋友说之所以账单没法刚完工就来，是因为翻新不是你这个楼完成了就结算的，是要等一个合同结束再来统一计算的，可能包括了很多栋楼。
你这个中介算是不错的了，我当年问我的中介这个问题，得到的回答是到时候你让hdb把bill开给前屋主即可，听着就像是胡扯的。

铜牌推广者

checklist 写的很清楚。

千股涨停

铜牌推广者 发表于 5-10-2016 23:17
checklist 写的很清楚。

这只能是说买家确认知道是不是正在或者即将upgrade以及在不在电梯层，背后的付款数额差异可是没有写。如果不知情的pr买家，还可能以为这是好事。

如果加上一条还差不多，如果买家是pr，那么买家已经清楚pr和sc支付账单的数额差异。

目前的这个政策，有点搬起石头砸自己的脚，想要给pr找麻烦，结果也伤了要卖房的sc。