大巴窑amk快40年房龄的hdb值得买吗

a8526896

买了以后是不是就卖不出去了？或者要贬值很多

千股涨停

我个人认为，那些老区，本地人喜欢可以理解，因为他们可能就是那里长大的，情怀很重要。但是新移民没必要追捧这些地段，重点还是放在环境，房子的质量，交通，等等方面。相反，我很不喜欢那些地方，房子老旧，老人多。

onetime

看各人喜欢啦，还有性价比，比如你小孩读书，你自己工作靠近，那值得啊。以后政府应该会考虑重建的，如果只是为了靠近中部而中部，意义不大

千股涨停

onetime 发表于 27-9-2016 09:48
看各人喜欢啦，还有性价比，比如你小孩读书，你自己工作靠近，那值得啊。以后政府应该会考虑重建的，如果只 ...

别的同意，但是重建这个我觉得指望不上，现在的老房子多的不得了，重建恐怕是猴年马月的事情了。如果很快就能重建，那么价格就已经包括这个预期，否则，二十年后重建，难道就在老屋子憋屈二十年等重建，这显然不现实。

a8526896

位置还是比较方便的，房型也不错。只是想问问产权少过60年的祖屋贬值大不大？我没打算住一辈子迟早要还的，就怕以后卖不出去。

onetime

千股涨停 发表于 27-9-2016 09:54
别的同意，但是重建这个我觉得指望不上，现在的老房子多的不得了，重建恐怕是猴年马月的事情了。如果很快 ...

其实我也在思考，快40年的房子以后会不会贬值，特别是政府有个60年的限制（关于CPF 的），因为我现在看中的也是30年了。
分析分析啊

liqiqi

你可以考虑是否可能有重建计划，就可以补一间新房子咯。hdb本来就是自住原则，估计升值的可能性是很小的，而且已经40年咯。以后赚钱我觉得你可以不用想了，就看是否上班离家近又是学区房的好。

maomaolaopo

个人不会买

lovemiumiu

个人认为，这种老房子，即使有它的亮点，比如近学区，近地铁什么的，贬值的风险还是有的，因为超过40年CPF贷款受限制，如果买了就不要卖，它的出租回报率还是很好的，俗称一只会下单的小母鸡。

千股涨停

出租收益率不错，但是对于新购房的人来说，买了应该是自住的，现有政策下，再购买condo也不是容易的事情。