tspgraph

出租房子, 如果有贷款的话, 最多只能略微稍微赚点, 房租可以支付利息就不错了. 贷款本金基本上还是得自己想办法还.  
要是在一些税比较重的地方, 如澳州, 即使全款买房, 考虑各种 税, 维修,管理费, 租金收益有3% 就很不错了.
当然出租组屋收益比是非常高的.
房子主要是靠升值, 天朝房子一向租金比极其低, 一样买的人甚多.  

ccttdd

千股涨停 发表于 29-9-2016 20:34
60w现金，如果按照当前股息6%来算，一年就能产生36000的红利，也就比一个刚毕业本科生挣的钱少一点。

按照 ...

现在股息能有6%么？那还买啥房啊。

千股涨停

ccttdd 发表于 30-9-2016 15:46
现在股息能有6%么？那还买啥房啊。

当然不是每个股票的股息都能到6%，但是很多股票已经达到甚至超过了，我持有的starhub，cache REIT，M1，ocbc，suntec REIT，总体算下来，股息应该是在6%以上。

虽然现在投资房产靠租金很难赚到钱，但是不代表要放弃房产转投股票，我认为两手都要抓。房产可以抗通胀，股票似乎不能，房产也比股票稳定些。股息率很难一直增长，但是租金长期看来是上涨的。还有一点，房产你可以带杠杆，股票很难带。

ccttdd

千股涨停 发表于 30-9-2016 15:52
当然不是每个股票的股息都能到6%，但是很多股票已经达到甚至超过了，我持有的starhub，cache REIT，M1，o ...

分析的真清楚啊，更想买房了，可惜就是钱不够啊。

金燕

千股涨停 发表于 29-9-2016 20:34
60w现金，如果按照当前股息6%来算，一年就能产生36000的红利，也就比一个刚毕业本科生挣的钱少一点。

按照 ...

说的也在理哈，不过，当前股息能维持多久呢？股市太危险咯，前行需谨慎，60万现金全砸进去，除非手上还有600万现金储备。。。

金燕

千股涨停 发表于 30-9-2016 15:52
当然不是每个股票的股息都能到6%，但是很多股票已经达到甚至超过了，我持有的starhub，cache REIT，M1，o ...

这和我意，就是按照自己的喜好分配投资，反正鸡蛋不能放在一个篮子里

千股涨停

金燕 发表于 1-10-2016 09:54
说的也在理哈，不过，当前股息能维持多久呢？股市太危险咯，前行需谨慎，60万现金全砸进去，除非手上还有 ...

也不用这么谨慎吧，只用10%的钱投入股市，有点太保守了。如果是starhub，reit，QQQ之类的，我觉得收入的一半投入进去都没问题。

金燕

千股涨停 发表于 1-10-2016 10:01
也不用这么谨慎吧，只用10%的钱投入股市，有点太保守了。如果是starhub，reit，QQQ之类的，我觉得收入的 ...

嗯嗯，年底拿花红了再跟你请教啊，谢谢