BTO-HDB贷款还是银行贷款

Z-N

目前有一套二手的HDB, 贷款是向银行借的， 还未还完。刚刚收到信让去HDB选房， 想就BTO得贷款问题咨询一下大家的意见：
1. 向HDB贷款，首付只需要10%，到拿钥匙的时候（几年以后了）如果有能力就还完剩下的房款， 不然就和HDB贷款，只不过HDB的贷款利率至少2.6%。
2. 向银行贷款， 首付需要20%， 但是好像可以以现在的利率和银行签合约 （应该比2.6%低）， 但是签了以后就必须和银行贷款， 否则应该有罚金。


我的问题是：
1. 如果和HDB贷款，几年后拿钥匙的时候还是银行贷款利率低， 那时我是否可以转银行贷款， HDB会有什么罚金吗？
2. 如果继续和HDB贷款， 那有没有和银行一样的锁定期， 还是说我随时有钱可以向HDB付完剩下的房款， 这样会比较自由， 不像银行有钱也得等锁定期过了才可以还钱？


不知道大家通常都会选哪边贷款，希望有经验的人可以给些建议。
同时因为还没有确定是否要和银行贷款， 但又想节约点时间， 那么这期间我可以先去HDB网页申请HLE吗 （HDB的HLE 审批应该也要半个月吧），
如果申请了最后又决定和银行贷款了， 有没有什么关系呢？

hehehe219

现在利息上涨趋势的形势下应该是拿HDB贷款。

Z-N

hehehe219 发表于 22-7-2016 23:18
现在利息上涨趋势的形势下应该是拿HDB贷款。

谢谢回复， 但是现在和银行签的话还是可以以目前不高于2.6的利率贷款啊

tracy367

看个人情况选择咯，像楼上说的现在利息在上涨，如果不能短期十年甚至是五年内还完贷款，当然是hdb的保险，虽然你看着现在利息还是hdb的偏高，但它的优点的长期稳定，你大可查一下新加坡之前历史高点的银行利息是多少

Z-N

tracy367 发表于 23-7-2016 07:47
看个人情况选择咯，像楼上说的现在利息在上涨，如果不能短期十年甚至是五年内还完贷款，当然是hdb的保险， ...

谢谢回复， 其实也的确不想贷款太久，只是觉得如果拿HLE,首付就少一半，拿到钥匙以后我想选择2，3年内还完，是不是随时有钱就可以还呢， HDB有什么条件吗?

woahxt

先跟HDB拿，到时候拿钥匙的时候，如果银行贷款利率低的话可以换去银行贷款。 如果现在签银行的，到时候不能换回HDB。

xinxin01

Z-N 发表于 23-7-2016 17:47
谢谢回复， 其实也的确不想贷款太久，只是觉得如果拿HLE,首付就少一半，拿到钥匙以后我想选择2，3年内还 ...

HDB贷款随时有钱就可以还的.

tracy367

Z-N 发表于 23-7-2016 17:47
谢谢回复， 其实也的确不想贷款太久，只是觉得如果拿HLE,首付就少一半，拿到钥匙以后我想选择2，3年内还 ...

没有条件，如果突然手头多了一笔钱想先还房贷，随时可以还掉，之后每月月供就会相应减少了。如楼下朋友所说，刚开始拿hdb的贷款，有一次机会可以让你选择换去银行的贷款，但是先选择了银行贷款，就不能再换回hdb贷款了