蔚蓝的海岸

所谓第一次买还是第二次买，指的是买有津贴性质的政府性房屋。bto和ec本身就是津贴性质了，无论有没有拿另外的津贴比如ahg,shg等等。
而转售组屋的话，拿了cpf津贴也算买过一次，不拿就不算。
所以买了ec，以后卖了再买bto，就算第二次买(津贴性质的房)。

凌舟

维妮公主 发表于 22-7-2016 09:58
买了EC不是就开始住公寓了享受起来了吗？怎么又要换组屋住？

年纪有点大了。等住10年后，假如有力气就EC卖了， 再折腾一次BTO ，换小HDB养老，除非很有必要，不然俩老的不需要这么大的屋子，再说了，到时年轻人还是搬出去独立比较好。

窝一个屋子里，所谓远香近臭。是不是我想太多了，我家先森总这么说我 [sweat]

凌舟

蔚蓝的海岸 发表于 24-7-2016 18:54
所谓第一次买还是第二次买，指的是买有津贴性质的政府性房屋。bto和ec本身就是津贴性质了，无论有没有拿另 ...

如果我没有理解错，如果我到时卖了EC，想再申请BTO 的话，需要把之前拿的3万的grant 吐出来，估计要吐更多？

是这个道理吧？

千股涨停

我觉得楼主想多了，condo住惯了，不会想回去住hdb的。子女要是长大了，成家了，那就应该自己独立出去买房子住了。
相比天朝，这里的年轻人购房的压力简直是小的太多了。

凌舟

千股涨停 发表于 25-7-2016 10:47
我觉得楼主想多了，condo住惯了，不会想回去住hdb的。子女要是长大了，成家了，那就应该自己独立出去买房子 ...

当然，最佳的状态是我们老的继续保留EC，孩子们长大了搬出去，周末回来大家庭聚会，想象的画面很美好。

危机意识很强，凡事都会想到不如意的一面。

蔚蓝的海岸

凌舟 发表于 25-7-2016 10:37
如果我没有理解错，如果我到时卖了EC，想再申请BTO 的话，需要把之前拿的3万的grant 吐出来，估计要吐更 ...

卖了津贴性质的房再买另一个津贴性质的房，肯定要交额外的税，但是是不是三万我就不记得了，要看官网上怎么写的了，好像跟几房式有关。

xinxin01

First Subsidised Flat Types        Resale Levy
2-Room        $15,000
3-Room        $30,000
4-Room        $40,000
5-Room        $45,000
Executive        $50,000

蔚蓝的海岸

也就是ec是要吐出5万

凌舟

xinxin01 发表于 25-7-2016 18:56
First Subsidised Flat Types        Resale Levy
2-Room        $15,000
3-Room        $30,000

我买的这个不需要Resale Levy ，据说最后一个不需要Resale Levy 的是 The Terrace 在榜鹅

之前的朋友买的是二手组屋，拿了3万的grant ，如果她现在申请bto 得还4.5万，所以她选择提升也是买EC

xinxin01

凌舟 发表于 26-7-2016 09:23
我买的这个不需要Resale Levy ，据说最后一个不需要Resale Levy 的是 The Terrace 在榜鹅

之前的朋友买 ...

那是如果1st timer买了BTO，2nd timer去买你的这个EC是不需要还levy， 但是你如果first timer买了这个EC，如果你以后卖了这个EC，想再买新组屋就是要还5万levy的。