回答|共 34 个

蔚蓝的海岸 LV6

发表于 24-7-2016 18:54:35 来自手机 | 显示全部楼层

本帖最后由 蔚蓝的海岸 于 24-7-2016 18:55 编辑

所谓第一次买还是第二次买,指的是买有津贴性质的政府性房屋。bto和ec本身就是津贴性质了,无论有没有拿另外的津贴比如ahg,shg等等。
而转售组屋的话,拿了cpf津贴也算买过一次,不拿就不算。
所以买了ec,以后卖了再买bto,就算第二次买(津贴性质的房)。

凌舟 LV6

发表于 25-7-2016 10:34:32 | 显示全部楼层

维妮公主 发表于 22-7-2016 09:58
买了EC不是就开始住公寓了享受起来了吗?怎么又要换组屋住?

年纪有点大了。等住10年后,假如有力气就EC卖了, 再折腾一次BTO ,换小HDB养老,除非很有必要,不然俩老的不需要这么大的屋子,再说了,到时年轻人还是搬出去独立比较好。

窝一个屋子里,所谓远香近臭。是不是我想太多了,我家先森总这么说我 [sweat]

凌舟 LV6

发表于 25-7-2016 10:37:52 | 显示全部楼层

蔚蓝的海岸 发表于 24-7-2016 18:54
所谓第一次买还是第二次买,指的是买有津贴性质的政府性房屋。bto和ec本身就是津贴性质了,无论有没有拿另 ...

如果我没有理解错,如果我到时卖了EC,想再申请BTO 的话,需要把之前拿的3万的grant 吐出来,估计要吐更多?

是这个道理吧?

千股涨停 LV5

发表于 25-7-2016 10:47:27 | 显示全部楼层

我觉得楼主想多了,condo住惯了,不会想回去住hdb的。子女要是长大了,成家了,那就应该自己独立出去买房子住了。
相比天朝,这里的年轻人购房的压力简直是小的太多了。

凌舟 LV6

发表于 25-7-2016 11:03:48 | 显示全部楼层

千股涨停 发表于 25-7-2016 10:47
我觉得楼主想多了,condo住惯了,不会想回去住hdb的。子女要是长大了,成家了,那就应该自己独立出去买房子 ...

当然,最佳的状态是我们老的继续保留EC,孩子们长大了搬出去,周末回来大家庭聚会,想象的画面很美好

危机意识很强,凡事都会想到不如意的一面。

蔚蓝的海岸 LV6

发表于 25-7-2016 18:40:40 来自手机 | 显示全部楼层

凌舟 发表于 25-7-2016 10:37
如果我没有理解错,如果我到时卖了EC,想再申请BTO 的话,需要把之前拿的3万的grant 吐出来,估计要吐更 ...

卖了津贴性质的房再买另一个津贴性质的房,肯定要交额外的税,但是是不是三万我就不记得了,要看官网上怎么写的了,好像跟几房式有关。

xinxin01 LV16

发表于 25-7-2016 18:56:54 | 显示全部楼层

First Subsidised Flat Types        Resale Levy
2-Room        $15,000
3-Room        $30,000
4-Room        $40,000
5-Room        $45,000
Executive        $50,000

蔚蓝的海岸 LV6

发表于 25-7-2016 21:52:28 来自手机 | 显示全部楼层

也就是ec是要吐出5万

凌舟 LV6

发表于 26-7-2016 09:23:33 | 显示全部楼层

xinxin01 发表于 25-7-2016 18:56
First Subsidised Flat Types        Resale Levy
2-Room        $15,000
3-Room        $30,000

我买的这个不需要Resale Levy ,据说最后一个不需要Resale Levy 的是 The Terrace 在榜鹅

之前的朋友买的是二手组屋,拿了3万的grant ,如果她现在申请bto 得还4.5万,所以她选择提升也是买EC

xinxin01 LV16

发表于 26-7-2016 14:29:46 | 显示全部楼层

凌舟 发表于 26-7-2016 09:23
我买的这个不需要Resale Levy ,据说最后一个不需要Resale Levy 的是 The Terrace 在榜鹅

之前的朋友买 ...

那是如果1st timer买了BTO,2nd timer去买你的这个EC是不需要还levy, 但是你如果first timer买了这个EC,如果你以后卖了这个EC,想再买新组屋就是要还5万levy的。


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