joanne77

直接律师咨询多好，contribution夫妻俩一个赚钱多，一个赚钱少或不赚钱，但另一方花在生活上的时间精力，日常开销也算contribution，不能说买房的时候出钱少，就说contribution少，打起官司来，主要还是看婚姻维系多少年来定。超过5年，分家的时候，补偿还是不一样的。

angel_luo

具体看没出钱的一方律师给不给力，和看有没有孩子，基本上分个10-30%是可以的

vivocity2010

有名字和没名字有差别的！

alantangying

vivocity2010 发表于 4-7-2016 13:21
有名字和没名字有差别的！

能否具体说说？

weeguo

风险很大啊。很多老婆就是这样走掉的。心灰意冷了。10年了还这样。

老鼠爱小米

楼主好问题。防患于未然比较好。没有什么是永恒的，离婚的太普遍太多了，谁知道将来呢。

ATM机器

俺来回答一下这个问题吧：买condo下定金OTP5%时会去见律师。律师会问你用两个人的名字还是一个，如果是两个人名字，其份额也要写清楚是55开还是其他比例如：一个人1%，另一个人99%。离婚时先按这个比例分好后再算其它补偿。如果五五开，一方如果不幸先走了，你这一半是直接给对方还是遵遗嘱都在这次购买时约定。千万别以为你有个名字就分一半了，有可能1%哦。

freesoul99

房契上会规定所有屋主占的份额，一般夫妻会选择各50%，或者共同拥有100%。这两者之间有微妙的差别，请律师朋友详细解释。

离婚的情况下，房产作为家庭财产，是会拿到台面上分割的，如果房契上已经规定了份额，那么分割就在此份额上，再考虑婚龄，孩子，贡献大小等等因素；如果房契上只有一方的名字，那么我的理解是在100% VS 0% 的基础上，再考虑上述因素加以分割。

建议，如果只放一个人的名字，无名那方最好留下证据，证明首付资金的来源等等。无名方在分割财产上，由于先天不足，肯定是会吃亏的。

freesoul99

如果是我，绝对不会在房产证上选择无名

walterso

婚后买的房子，就算只放在夫妻一方名下，也是共同财产。 就算资金来自一方，除非是婚前财产，否则也是共同资产。离婚时，会根据夫妻对家庭的贡献分割。