第一套HDB的贷款

frekiwang

公民，如果和HDB贷款就必须要用CPF还贷么？只想用现金还贷可以吗？

DanielSu

如果选择hdb贷款，hdb会首先把你cpf 普通账户的钱清空偿还房款（会预留一些购房手续费比如印花税之类），之后的差额才可以用贷款，偿还房贷可以用现金也可以用cpf

frekiwang

DanielSu 发表于 23-6-2016 14:57
如果选择hdb贷款，hdb会首先把你cpf 普通账户的钱清空偿还房款（会预留一些购房手续费比如印花税之类），之 ...

谢谢，所以也就是说，如果想不动OA好在几年后不受限制的用来买第二套房产，那第一套房产必须和银行贷？银行贷款就没有要求必须先用OA做首付了吧

DanielSu

frekiwang 发表于 23-6-2016 15:00
谢谢，所以也就是说，如果想不动OA好在几年后不受限制的用来买第二套房产，那第一套房产必须和银行贷？银 ...

银行贷款没有限制。如果想用hdb贷款，但是不想动用cpf，言外之意，你的现金足够多了。可以建议你，1提前把cpf账户的钱拿出来做个短期投资；2cpf里面钱用来买房之后，尽快连本带利归还到cpf户口。

frekiwang

DanielSu 发表于 23-6-2016 15:05
银行贷款没有限制。如果想用hdb贷款，但是不想动用cpf，言外之意，你的现金足够多了。可以建议你，1提前 ...

谢谢，我不想cpf的原因是第二套房希望能用完所有OA而不受minimum sum的限制。如果我没理解错，目前的政策是，只要第一套房动了cpf

frekiwang

不卖房产的话，即使自己把cpf补回去，也受minimum sum的限制

frekiwang

不卖房产的话，即使自己把cpf补回去，也受minimum sum的限制

joanne77

敢问老兄买多大的？能一次付清，就不用贷款了啊

lovemiumiu

DanielSu 发表于 23-6-2016 15:05
银行贷款没有限制。如果想用hdb贷款，但是不想动用cpf，言外之意，你的现金足够多了。可以建议你，1提前 ...

请问买HDB时政府补贴了3万块，为使第二套能用尽CPF，需要把之前动用的CPF+利息补回，我的问题是，还得把这三万块也补回吗？谢谢！

lovemiumiu

frekiwang 发表于 23-6-2016 16:44
谢谢，我不想cpf的原因是第二套房希望能用完所有OA而不受minimum sum的限制。如果我没理解错，目前的政策 ...

补回的话，再买第二套，应该是不受minimum sum的限制的，看过这方面的讨论。