Prudential_小馬

楼主好哈，这种房贷保险大体上分两种：

1. 保额逐年递减型： 这种保险特点是保费相对较低，但保额会逐年减少（因为随着交付installment，剩余的贷款也减少哈），上次做过一个79万贷款30年还清的case，每月的保费70元左右（但也取决于是想保夫妻一起的joint insurance，还是夫妻各保各的individual insurance，两者价格有差别，但其实每月的保费只差几十元而已）


2. 保额不变型：这类房贷险就是一个正常的term life insurance，特点是每月保费相对较高（保费高只是相对于上面那个递减型的而言，若与whole life insurance相比，它的保费还是很低的），但保期之内赔付的保额是不变的。 若还用上面79万30年房贷的例子，每月的保费要100多。


其中是选递减型还是不变型，保joint还是individual各有怎样的利弊，死亡／残疾 和 重大疾病应如何分配，楼主要根据自己的情况来选择哈:)


您若感兴趣我们可以用30 到40 分钟左右见面聊一下哈

2-1986

bigmice 发表于 1-6-2016 21:24
个人建议如下：
1. 如果用普通term来做贷款保险，建议保额选高一点，这样遇到事情还出了还贷款还，可以有 ...

如果不要大病保费waiver的rider呢？40年，就算每年1000，那保费也就40k，相比保额来说很少了，如果不要rider便宜很多的话，宁愿不要了。

小五

AIA保额50万的term level 保额，保费保证不变，30年（目前HDB贷款应该没超过25年）
先生715/年
太太458/年

如果要结合自己已有的200k，只考虑一份300k的term的话，30年
先生490/年
太太317/年

bigmice

2-1986 发表于 1-6-2016 21:34
如果不要大病保费waiver的rider呢？40年，就算每年1000，那保费也就40k，相比保额来说很少了，如果不要ri ...

50万 term 40年 ，没有大病豁免保费RIDER的价格大约 895/年，节省大概100
50万 term 30年 ，没有大病豁免保费RIDER的价格大约 550/年，参考】

2-1986

Prudential_小馬 发表于 1-6-2016 21:34
楼主好哈，这种房贷保险大体上分两种：

1. 保额逐年递减型： 这种保险特点是保费相对较低，但 ...

你好，多谢回答。你是只销售Prudential吗？

2-1986

小五 发表于 1-6-2016 21:40
AIA保额50万的term level 保额，保费保证不变，30年（目前HDB贷款应该没超过25年）
先生715/年
太太458/年

我之前的保险是用CPF的，就是政府的那种，应该是叫HPS。现在要refinance了，可以自己选择市面上的对吗？保费还可以用CPF还吗？

_用心聆听_

2-1986 发表于 1-6-2016 22:16
我之前的保险是用CPF的，就是政府的那种，应该是叫HPS。现在要refinance了，可以自己选择市面上的对吗？ ...

HPS的保费是用CPF OA的钱来支付的，自己选择的贷款保险/人寿保险都是用现金支付的，不能使用CPF了。

Prudential_小馬

2-1986 发表于 1-6-2016 22:12
你好，多谢回答。你是只销售Prudential吗？

是的哈，而且最近很多新楼出售，因此帮很多客户办的房贷险，一般都是30多岁的夫妇:)

小五

2-1986 发表于 1-6-2016 22:16
我之前的保险是用CPF的，就是政府的那种，应该是叫HPS。现在要refinance了，可以自己选择市面上的对吗？ ...

HPS可以用CPF还保费, level term只能考虑用现金还。

2-1986

_用心聆听_ 发表于 1-6-2016 23:21
HPS的保费是用CPF OA的钱来支付的，自己选择的贷款保险/人寿保险都是用现金支付的，不能使用CPF了。

...

原来这样，谢谢回答