夫妻2个PR，1个转让公寓给另1个，需要再交1次ABSD吗

乌龟龟

夫妻俩个均为PR，目前一个名下有一套公寓，买的当时付过8%的ABSD。现在这个准备转SC，想把名下的公寓转让给另一个，然后自己获得SC后再买一套公寓。
请问：
1. 夫妻PR之间转让公寓，已经付过ABSD，该转让是否还需支付一次ABSD?
2. 转让过后，一个获得SC，以一个人名义再买一套公寓，需要多少税？
谢谢

小五

你把夫妻一方想成一个pr新买家咯, 我觉得是要交税的。另外一个换公民的话应该是3%-5400

乌龟龟

小五 发表于 9-5-2016 10:33
你把夫妻一方想成一个pr新买家咯, 我觉得是要交税的。另外一个换公民的话应该是3%-5400 ...

第一个问题就是想问新加坡买公寓是算夫妻的还是个人的？

TJAOWEI

换名视同销售, 一方要交, 政府不就是要收中间税吗

laoqiang1986

还有，卖家，是否四年之内

pl

夫妻俩个均为PR，目前一个名下有一套公寓，买的当时付过8%的ABSD。现在这个准备转SC，想把名下的公寓转让给另一个，然后自己获得SC后再买一套公寓。
请问：
1. 夫妻PR之间转让公寓，已经付过ABSD，该转让是否还需支付一次ABSD?需要支付转让份额的BSD和ABSD。
如果老公老婆各占50%，需要支付50%份额的BSD+ABSD
如果公寓买了未满四年，还需要支付Seller Stamp Duty
2. 转让过后，一个获得SC，以一个人名义再买一套公寓，需要多少税？
SC的第一套只需要交BSD, 3%-540

sosbb

乌龟龟 发表于 9-5-2016 10:56
第一个问题就是想问新加坡买公寓是算夫妻的还是个人的？

看房本。联名就是夫妻，一个人名，就是个人。

乌龟龟

pl 发表于 9-5-2016 22:50
夫妻俩个均为PR，目前一个名下有一套公寓，买的当时付过8%的ABSD。现在这个准备转SC，想把名下的公寓转让给 ...

多谢，非常清晰。
后续问题：PR的时候买的公寓，等成为SC以后，算已经有第一套房了吧？再买就算第二套了？
谢谢

乌龟龟

sosbb 发表于 9-5-2016 23:01
看房本。联名就是夫妻，一个人名，就是个人。

多谢

pl

乌龟龟 发表于 10-5-2016 08:58
多谢，非常清晰。
后续问题：PR的时候买的公寓，等成为SC以后，算已经有第一套房了吧？再买就算第二套了 ...

后续问题：PR的时候买的公寓，等成为SC以后，算已经有第一套房了吧？再买就算第二套了

对，是的~~~


你的情况大致了解了。。。感觉怎么折腾也是挺纠结的。。。


如果一定要折腾，入了公民之后，可以考虑卖了这套买套大的双钥匙吧~~~~