DBS FHR18 rate 24.03.2016

whitehall

今天看到的DBS FHR18 的package，不知道算不算目前最划算的package。根据下面的table，本人的理解是：

1） 每年的实际interest rate浮动系数只和FHR的浮动match， 目前FHR=0.6%， 所以实际interest%在1.85%。不知如果贷500K, 这个1.25% 还有没有的谈?压缩空间有多大？
2） No Commitment period： 没有锁定期，哪怕一年过后想re-finance也是可以的。
3） Cancellation Fee (这个小弟不是很明白）：0.75% on the loan amount cancelled and undisbursed at the end of availability period
这个的意思是说假如贷了100K计划5年还清 --> 如果第二年想换银行做re-finance --> 那就要交DBS一个罚金 = 0.75% x 当时的还款余额（比如70K)？请行家指教。


就DBS的package来说：由于Sibor的相对不稳定性，个人比较偏爱FHR。有没有朋友近期还比较过其他银行的package， 欢迎各种讨论。

whitehall

自己的沙发，图片可以看到吗？

Dreamy1

看不到

whitehall

Dreamy1 发表于 24-3-2016 16:27
看不到

现在应该行了

cryolites

3） Cancellation Fee (这个小弟不是很明白）：0.75% on the loan amount cancelled and undisbursed at the end of availability period

如果签了贷款配套，但是在银行放款前要取消，银行会收0.75%的费用。

至于一年之后换配套或者换银行，是属于reprice/refinance，不属于cancellation

liang19858

我也看了这个，但是最后我还是选择了HDB的贷款。

fifa009

Dbs的banker昨天跟我讲可以给到1.8%

fifa009

Dbs的banker昨天跟我讲可以给到1.8%

whitehall

cryolites 发表于 24-3-2016 16:58
3） Cancellation Fee (这个小弟不是很明白）：0.75% on the loan amount cancelled and undisbursed at th ...

感谢指点，那这个0.75%是已什么为基数呢？总贷款额？就是例子里的100K?

whitehall

liang19858 发表于 24-3-2016 17:00
我也看了这个，但是最后我还是选择了HDB的贷款。

嗯，目前也看好FHR。律师费最后是怎么算的呢？