请教分析公寓署名问题

comet9

双PR，基本定下来一套二手公寓。经banker计算两人都可以独立贷款。请问在这种情况下，房产证署名一人是否有可能规避第二套房产的ABSD问题（假设将来会购买）？目前的想法是两人中最多一人加入公民。如果署名一人会有些什么样的弊端？谢谢！

net111

近期打算买第二套房，就果断放一个人的名，省下好几百千的税啊，

comet9

net111 发表于 24-2-2016 20:36
近期打算买第二套房，就果断放一个人的名，省下好几百千的税啊，

近期肯定没打算啊，只是将来的一种可能性。就是不知道会不会因为这个“可能性”而失去些其他的东西，不清楚写一个人会不会有什么弊端。

言言妈妈

貌似没有什么可失去的。如果渴望安全感，就放自己的名字吧。

s11

这个就涉及到夫妻间的感情，信任，blablabla的啦，我自己是1%。

s11

这个就涉及到夫妻间的感情，信任，blablabla的啦，我自己是1%。

comet9

s11 发表于 24-2-2016 21:35
这个就涉及到夫妻间的感情，信任，blablabla的啦，我自己是1%。

请问你1%是怎么考虑的呢？跟完全不占比有什么好处？谢谢！

老鼠爱小米

可以放一个人的名字，那个人就是你自己。

我觉得还是写自己的名字比较有安全感。

Maplesg

我是男。

如果为了日后二套房避税，那么当前这套会放老婆的名字：

1.她父母那好交代
2.如果因为孩子等因素以后她暂时不工作了，既不用担心当前贷款，也不用担心用男方收入来贷的二套房

s11

comet9 发表于 24-2-2016 22:31
请问你1%是怎么考虑的呢？跟完全不占比有什么好处？谢谢！

最近刚买子弹不够，只能放1-99，过个几年差不多了，把自己的1%卖给老婆,出去单独贷款，算第一套。