关于property tax

1NtIn北京

房产税分为Owner-occupied和Non-Owner Occupied，两者间税率相差挺大。

根据我最后一次owner-ocupied税额是$120，得到房子年值（Annual Value）是$11000。我现在打算出租整套组屋，于是会变成Non-Owner Occupied。如果年值不变，那么出租后税额是$1100。


但我听说自住时年值评估是打折扣的。一旦房子出租，年值会以实际市场价格（租金）计算。这样以Non-Owner Occupied计算，税额会达到$3000左右。


请问：年值的估算是否会根据自住或出租有变化？

pl

年值跟是否自住/出租没有关系。。。

net111

请问楼主怎么那么少的税啊？才120？ 我们家的房产税600多，怎么差这么多啊？我们自住，有出租房间而已。难道算我出租的税率？

pl

net111 发表于 9-2-2016 21:57
请问楼主怎么那么少的税啊？才120？ 我们家的房产税600多，怎么差这么多啊？我们自住，有出租房间而已。难 ...

正常，HDB的年值是作弊的。。。

男人如树

net111 发表于 9-2-2016 21:57
请问楼主怎么那么少的税啊？才120？ 我们家的房产税600多，怎么差这么多啊？我们自住，有出租房间而已。难 ...

房产税600多? 第一次听说

组屋的话最大的也就100多。公寓的话最少也要上千块。600多怎么来的?

优士安居

各位新年好！

房产税：先按年值annual value来估算，年值约为年租金的80%。。。。自住房，年值的首8000免交房产税，余下的按4%收。。出租房，按10%收。。。

1NtIn北京

pl 发表于 9-2-2016 21:48
年值跟是否自住/出租没有关系。。。

写了半天被你一句话回答了

pl

1NtIn北京 发表于 10-2-2016 20:07
写了半天被你一句话回答了

没变化对你来说是好事嘛。。。。