求教购房建议

2016-01-25 · 1172 阅读

朋友单身人士，公民，工作在巴耶利巴附近。在考虑买市区组屋还是东部公寓？
近市区的四房式组屋预算75-80万，没有设施，交通便利，将来整套租金比较高；东部巴西立的公寓，预算在95万以内，有泳池等设施，但公寓数量超多，空置率高。
请问，从居住和投资两方面考虑，应该如何选择？

版块：

投资理财

分类：

房产

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回答|共 9 个

pl LV15

发表于 25-1-2016 09:40:08 | 显示全部楼层

居住和投资真的很难兼顾。。。

我会推荐买组屋，以后考虑上第二套公寓

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爱心家园 LV7

发表于 25-1-2016 11:03:13 | 显示全部楼层

hdb的话这个预算可以选jalan tiga，距市区近去paya lebar也就1站，成熟社区食阁学校都有，也可以考虑eunos crescent31-36，新的公寓式组屋很好。
公寓的话也不用吊死在pasir ris一颗树上，joo chiat 那边很多小楼盘的俩房符合预算，相比而言我会推荐the glades的俩房

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thinkbig78 LV6

发表于 25-1-2016 11:47:26 | 显示全部楼层

the glades两房才60多平米，有点太小了。HDB他想买近市区的，就是中巴鲁丹戎巴葛一带，可以出租给金融区的人。

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pl LV15

发表于 25-1-2016 11:56:30 | 显示全部楼层

thinkbig78 发表于 25-1-2016 11:47
the glades两房才60多平米，有点太小了。HDB他想买近市区的，就是中巴鲁丹戎巴葛一带，可以出租给金融区的 ...

Tiong Bahru买个四房五房都挺好的，随便挑了。。。

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joanne77 LV8

发表于 25-1-2016 15:42:16 来自手机 | 显示全部楼层

pl 发表于 25-1-2016 11:56
Tiong Bahru买个四房五房都挺好的，随便挑了。。。

真是有钱啊，我买的tampines town hub 旁边，离新tampines downtown line 走路7-8分钟，12楼，104平米。

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pl LV15

发表于 25-1-2016 16:35:30 | 显示全部楼层

joanne77 发表于 25-1-2016 15:42
真是有钱啊，我买的tampines town hub 旁边，离新tampines downtown line 走路7-8分钟，12楼，104平米。 ...

你终于买了啊，恭喜恭喜！！
最后多少钱拿下的？

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joanne77 LV8

发表于 25-1-2016 21:17:03 来自手机 | 显示全部楼层

pl 发表于 25-1-2016 16:35
你终于买了啊，恭喜恭喜！！
最后多少钱拿下的？

455k. valuation 450k. 我要再讲450，卖家不干，都放定金了，就算了吧。

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joanne77 LV8

发表于 25-1-2016 21:36:21 来自手机 | 显示全部楼层

pl 发表于 25-1-2016 16:35
你终于买了啊，恭喜恭喜！！
最后多少钱拿下的？

价格跟地理位置，面积，装修，走廊还是角头，楼层，通风，年份，内部结构都联系着。我的预算450买四房，还是超出了一点。对付日子吧，大理石地面，厅里房间全是，厕所要换水盆和马桶，不知道要花多少钱，瓷砖等过几年HIP.再换。其他都还结实耐用，不是豪华型的。南面无挡，北面最高楼13. 等library . polyclinic.都搬过来，新mrt建好，住几年，也可以再卖掉。不过我拿津贴了，所以只能等五年