我预测二手HDB尺价越来越和BTO尺价差不多了

FairyHubby

今天看到近海军部MRT0.36km的中楼EA141sqm，开价479k，最终成交目测450左右算下来尺价都要低过300了。

我觉得这趋势还是要继续的，虽然是个案，不难看出目前的大趋势和市场行情。

我也觉的等到大多数二手和BTO尺价差不多了，也就到了放开限制的时间了。

维妮公主

最近不是有政府官员说不会考虑开放限制吗？

说政府预算里不包含房地产项目。

市场悲观情绪左右。。。。

FairyHubby

维妮公主 发表于 18-1-2016 10:19
最近不是有政府官员说不会考虑开放限制吗？

说政府预算里不包含房地产项目。

目测下半年会有所动作

马三哥

政府提供bto的目的是为了公民能够负担得起住房，并没有包公民一定赚钱吧。为啥resale的一定就要比bto的高才合理呢，嫌贵嫌不能增值的，政府没有逼着公民去bto吧。

FairyHubby

马三哥 发表于 18-1-2016 10:25
政府提供bto的目的是为了公民能够负担得起住房，并没有包公民一定赚钱吧。为啥resale的一定就要比bto的高才 ...

道理是对的，但是。。。新加坡人确实把BTO当作赚钱的一种福利，卖掉后都想赚一笔。

dfdsfdsfds

不会那么容易放开限制的
估计接下来二年经济都会不好。如果经济危机来了，这是张大牌。
HDB整体是升值的， 这是新加坡人的财富根本。
你说政府会让他贬值吗， 只是不能升得太快。

马三哥

FairyHubby 发表于 18-1-2016 10:30
道理是对的，但是。。。新加坡人确实把BTO当作赚钱的一种福利，卖掉后都想赚一笔。 ...

那只能说人心不足蛇吞象了，政府不能给公民惯出这个毛病，否则以后干啥都伸手，政府就是有三头六臂也对付不过来。

best98

赚钱的办法很多，为什么老是盯住HDB呢，现在HDB限制太多了，供应量太大，HDB即使升值，能升多少呢，为了那几万新币的升值，耗费至少5年以上的时间，人生有几个5年的青春啊。住了HDB的，就自住，不要想着升值，反而徒添烦恼。

FairyHubby

best98 发表于 18-1-2016 12:42
赚钱的办法很多，为什么老是盯住HDB呢，现在HDB限制太多了，供应量太大，HDB即使升值，能升多少呢，为了那 ...

道理一样对，不过大多数人来说，HDB确实是人生的一大投资，而且习惯了稳赚不亏，盯住确实无可非议。同样的，也不代表不关注别的地方啊。

friendli3000

地点的问题吧。三天前

4-room flat in Clementi fetches $900,000 for the first time

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