为了孩子上学方便是买公寓还是租公寓还是坐校车？-投资理财-新加坡狮城论坛

本帖最后由某人马甲于 21-12-2015 17:42 编辑

目前情况:两个孩子就读的学校算是比较有名的学校，离家有点远，早上坐校车需要6点出发。早上父亲送孩子基本没问题，只是下午不方便接.
请教理财版的朋友们几个问题：
1　该在孩子的学校附近买一套公寓吗？出租自己目前的住房，方便孩子上学，有absd。已经贷款很多了，还能再贷到款吗？（所有收入都有如实报税）即使能再贷款，这样风险是否太大？
2　目前的住房本来就很旧了，不过很大。可否考虑出租自己的房子，然后在孩子的学校旁边租一套公寓来住。这样能解决孩子上学比较远的问题。3　不折腾，让孩子坐校车吧。

谢谢各位善心的达人帮忙给出意见和建议。

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郑丽颜 LV7

发表于 21-12-2015 14:47:51 | 显示全部楼层

愚钝不解的问: 那2百5的小车费用,是您着眼的焦点吗?
250啊, 好大一笔啊

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pl LV15

发表于 21-12-2015 14:58:10 | 显示全部楼层

1　该在孩子的学校附近买一套公寓吗？出租自己目前的住房，方便孩子上学，有absd。已经贷款很多了，还能再贷到款吗？（所有收入都有如实报税）即使能再贷款，这样风险是否太大？如果不考虑卖现有的房子，我觉得不该折腾
2　目前有一店屋10％在男方的名下，有一组屋在男女双方名下。男方能否拿出组屋名字，并且把10％的店屋转送给女方，这样男方名下就只有商业地产，没有住宅了。这样男方能避免掉absd吗？
假设组屋没有贷款，可以拿出组屋的名字~~
店屋有贷款，转赠店屋需要重新按TDSR计算女方贷款~~
如果一定要买公寓，我的建议是把店屋卖了~~~
3　贷款，还是太多贷款。男方在新加坡有几十万的商业地产贷款，如果买公寓还能贷款大概多少？
找个banker算一下TDSR，很简单
4　贷款，还是太多贷款。如果男方把店屋转给女方，银行会重新审核贷款吗？因为女方的年收入只有十几万，如果重新审核贷款怕不批。

需要重新审核TDSR,同上，如果要避免ABSD买公寓，建议先卖店屋