三少爷的枪

我自己亲身经历了整个过程，如果是HDB的转让的话，整个transaction只需要不到500的admin和手续费啥的，当然不知道现在是否有改变，当时我们就是去的Branch做的。

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三少爷的枪 发表于 9-12-2015 10:18
我自己亲身经历了整个过程，如果是HDB的转让的话，整个transaction只需要不到500的admin和手续费啥的，当然 ...

是的，HDB Transfer of Ownership,家庭直系亲属之间的transfer, BSD和ABSD是免除的~~~

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SGowen2008 发表于 9-12-2015 09:39
能详细解释一下HDB decoupling要付多少BSD和ABSD吗？

正常夫妻之间做decoupling, BSD和ABSD可以免除的。。。
https://www.iras.gov.sg/irashome ... -within-the-Family/

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lovemiumiu 发表于 8-12-2015 16:51
请教达人，请问decoupling算赠送产权，还是算卖产权，还要付3%印花税和ABSD吗？谢谢~ ...

不好意思，HDB的decoupling满足一定条件是不用付BSD和ABSD的~~~之前说错了~~~

豆曦

假如我们现在的BTO组屋无贷款，但是还没有满五年，是不是一定要满五年才可以转？夫妻都是公民，买二套房的话就算转到一个人名下，也必须要等满五年？还有个问题，hdb不是要求两个屋主吗？一个人也可以？二手房的话35岁公民可以，BTO的话不满35岁可以转到一个人名下吗？

helenli12

还有说一句，HDB的OFFICER超级NICE。如果是淘宝，我要全五星点赞并且上图好评。
非常热情，耐心，怎么改都好。解释的也很详细。我对新加坡政府的满意度就是从HDB开始的。
曾经有次有个问题，第一天下午4点写了个邮件，第二天早上8点多久打电话给我，回答我的问题，这是什么效率啊！！！

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豆曦 发表于 9-12-2015 11:25
假如我们现在的BTO组屋无贷款，但是还没有满五年，是不是一定要满五年才可以转？夫妻都是公民，买二套房的 ...

假如我们现在的BTO组屋无贷款，但是还没有满五年，是不是一定要满五年才可以转？不到5年也可以做transfer of ownership
夫妻都是公民，买二套房的话就算转到一个人名下，也必须要等满五年？
做完transfer,因为配偶的名字还是在essential occupier里面，还是要等5年MOP结束才能再买第二套房
还有个问题，hdb不是要求两个屋主吗？一个人也可以？
HDB只要求家庭核心，一个屋主，一个Essential Occupier是没有问题的
二手房的话35岁公民可以，BTO的话不满35岁可以转到一个人名下吗？

可以

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helenli12 发表于 9-12-2015 11:26
还有说一句，HDB的OFFICER超级NICE。如果是淘宝，我要全五星点赞并且上图好评。
非常热情，耐心，怎么改都 ...

大多数都比较nice,不nice的我也遇到过。。。

blackbag

我有个疑问: 如果在银行有贷款，需要银行评估你的贷款能力，还需要房贷银行律师出具一份证明，才能作为亲属直接的更名。有谁知道律师收费吗？收多少？

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blackbag 发表于 9-12-2015 13:03
我有个疑问: 如果在银行有贷款，需要银行评估你的贷款能力，还需要房贷银行律师出具一份证明，才能作为亲属 ...

以前HDB Transfer of Ownership by Gift有银行贷款是不能做的。。。

现在貌似有可能可以做，如果做成功了希望可以分享下。。。

至于律师费，私宅decoupling的律师费大概5000-6000块，HDB bank loan应该也是价格相近。。。