麻烦各位大侠指点迷经

shiyuanluan

我和我老婆都是拿工作准证的。明年孩子满四岁了 可是老婆想让孩子来这边读书 说是这边对孩子好。可是孩子是在奶奶身边长大的。所以呢 孩子要来 奶奶也得肯定来。只能拿旅游签证了 来回跑。一想到每月两千多的房租  就头大。心想可不可以咬牙买一个公寓。我们现在每人三千二左右。有现金的话三十五万左右。不知道可不可以妄想有个屋子。还是各位有其他的好介绍呀。我们都在乌节路上班。谢谢各位的经验了

pl

可以在义顺或者海军部买个80多万的公寓。。。

可是税真的好多。。。

shiyuanluan

请问 80 多万可以买一个多大了的呀

pl

shiyuanluan 发表于 19-11-2015 12:33
请问 80 多万可以买一个多大了的呀

海军部80万出头可以买三个卧室的，大概120平米。。。
义顺70多万接近80万可以买两个卧室的，三卧室要接近90万~~~

shiyuanluan

谢谢。顺便问一下。 像我们这种情况可以贷款多少呀。月供的多少。想心理有个准备

xunclapton

80万要多交12万的税，够你租四五年了，而且房子还在降价
你92万加房贷要100万买了个80万的房子，如果按这个降价趋势下去，过了5年房子值70万
不值啊不值

shiyuanluan

经验就是经验。我都想不到。谢谢。要想一想了

pl

xunclapton 发表于 19-11-2015 14:19
80万要多交12万的税，够你租四五年了，而且房子还在降价
你92万加房贷要100万买了个80万的房子，如果按这个 ...

15%的税是肯定很不值的。。。

房价5年后下降15%是个大假设，谁知道房价会不会一直降下去呢？

虽然我是个中介，但是我觉得5年后的房价不会比现在低~~~

xunclapton

pl 发表于 19-11-2015 14:54
15%的税是肯定很不值的。。。

房价5年后下降15%是个大假设，谁知道房价会不会一直降下去呢？

房价确实不好说，主要还是这税，要是没这税，我也是要买的
倒不是从资产是不是保值考虑的，自己的房子住着舒服啊

小兔子猪

不值得，别送钱