请问外国人想买公寓是个什么情况

曦和

比如100万的房子，如果是期房是不是可以贷款分期，现房就必须全额付款吗？
另外外国人如果分期，首付一般30%吗？加上印花税，实际上需要首付多少（以100 万的房子为定）

tomsawyer

外国人也可以贷款,税费是100万乘以18%-5400,就是17万4千六百块了,贷款外国人有的也可以贷款80%的。 首付加上税最少要出37万四千六百块。

曦和

tomsawyer 发表于 29-10-2015 22:20
外国人也可以贷款,税费是100万乘以18%-5400,就是17万4千六百块了,贷款外国人有的也可以贷款80%的。 首付加 ...

所以说100万的房子，首付最少大概是38万左右，但听说80%的贷款很难批到，一般都只能贷款70%，也就是说正常情况还是准备48万比较保险点，对吗

tomsawyer

曦和 发表于 29-10-2015 22:53
所以说100万的房子，首付最少大概是38万左右，但听说80%的贷款很难批到，一般都只能贷款70%，也就是说正 ...

对的, 多准备些保险.

pl

曦和 发表于 29-10-2015 22:53
所以说100万的房子，首付最少大概是38万左右，但听说80%的贷款很难批到，一般都只能贷款70%，也就是说正 ...

还有一个问题是你收入要可以贷到足够的贷款，要符合tdsr的

tomsawyer

pl 发表于 29-10-2015 23:23
还有一个问题是你收入要可以贷到足够的贷款，要符合tdsr的

这些需要买家提供买家的年龄和年收入,就可以知道能贷款多少了

五根火柴头

要贷款 看年纪的话，老人家基本是没什么希望买了，土豪例外。。。

skysky22

五根火柴头 发表于 30-10-2015 10:27
要贷款 看年纪的话，老人家基本是没什么希望买了，土豪例外。。。

估计土豪就直接用现金付全款了 也不用贷款啦

shiyuanluan

tomsawyer 发表于 29-10-2015 22:20
外国人也可以贷款,税费是100万乘以18%-5400,就是17万4千六百块了,贷款外国人有的也可以贷款80%的。 首付加 ...

借贴问一下 如果能代到百分之八十的话  每月得还多少呀 谢谢

shiyuanluan

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