关于卖组屋房价的问题

SGTCM LV4
2015-09-19 · 1194 阅读
最近想小屋换大屋, 但弄不清卖小房后可以拿到多少钱当大屋的首付, 能不能请大家帮忙看看

我们是PR现在的房子, 七年前估30万, 加COV1.5万, 合计房价31.5万, 跟银行贷款21万, 用CPF每月还款,到现在共3万, 剩贷款18万.

如果现在我房子卖35万, 若HDB估价是36万, 我大概会拿回多少钱? 如果HDB估价是34万, 我大概会拿回多少钱?

谢谢先.

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回答|共 4 个

新加坡房产咨询 LV0

发表于 19-9-2015 14:21:30 | 显示全部楼层

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SGTCM LV4

发表于 19-9-2015 14:52:40 | 显示全部楼层

意思是现在卖价35万减七年前买价31.5万, 溢价有3.5万, 这不需要分给HDB吗?
所以我的卖价扣完贷款+还CPF就是→35万-18万-3万=14万(可以实际拿回换大屋的首付?)
谢谢.


DanielSu LV7

发表于 19-9-2015 14:56:19 | 显示全部楼层

SGTCM 发表于 19-9-2015 14:52
意思是现在卖价35万减七年前买价31.5万, 溢价有3.5万, 这不需要分给HDB吗?
所以我的卖价扣完贷款+还CPF就是 ...

差不多了,还要扣一个accrued interest

SGTCM LV4

发表于 19-9-2015 15:35:41 | 显示全部楼层

DanielSu 发表于 19-9-2015 14:56
差不多了,还要扣一个accrued interest

这样清楚了. 谢谢
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