HDB 现在成交价都低于cov 多少

2015-09-13 · 2751 阅读

低于cov how much?

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回答|共 8 个

铜牌推广者 LV7

发表于 13-9-2015 11:43:46 | 显示全部楼层

HDB 现在成交价都低于cov 多少

你的问题应该是
HDB 现在成交价都低于VALUATION 多少。

所谓COV指 CASH OVER VALU，你可以顾名思义。
成交价高于估价，超出部分就是COV。

目前的行情，并非所有的屋子都是成交价低于估价。事实上，今年我见过最高的COV有8万多。
不过大多数的屋子成交价和估价很接近。+/-1万左右。

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sonny92 LV15

发表于 13-9-2015 14:23:23 | 显示全部楼层

不是所有的交易都低于估价，要看位置，房龄，装修等等。我最近经手的一套就是高于估价2万多成交。因为那一带是刚满5年的新房，离地铁站又不远，所以最近放出很多房子基本都是1周内就被抢购了，而且都是高于估价成交。所以不要有思维定式，觉得不低于估价买就是亏。各方面条件好的房源不愁卖，很多时候还得抢。。。

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勇敢的小虎 LV15

发表于 13-9-2015 16:55:06 来自手机 | 显示全部楼层

只能说比以前好买。

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chen8284 LV7

发表于 17-9-2015 10:42:30 | 显示全部楼层

sonny92 发表于 13-9-2015 14:23
不是所有的交易都低于估价，要看位置，房龄，装修等等。我最近经手的一套就是高于估价2万多成交。因为那一 ...

高于估价2万多成交，哪区的能说下吗？我对刚满5年近MRT比较感兴趣，谢谢

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sonny92 LV15

发表于 17-9-2015 11:34:17 | 显示全部楼层

chen8284 发表于 17-9-2015 10:42
高于估价2万多成交，哪区的能说下吗？我对刚满5年近MRT比较感兴趣，谢谢

lakeside mrt 南边大牌33X. 刚刚满5年的房子。

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walterso LV14

发表于 17-9-2015 12:00:43 | 显示全部楼层

去省港，磅额，那边的HDB跌的最厉害，一般都没有cov

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sg12321 LV3

发表于 17-9-2015 12:08:03 | 显示全部楼层

现在几乎都没有COV了。因为是先成交再估值，估价师都会尽量估价和成交价差不多

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sg12321 LV3

发表于 17-9-2015 12:08:08 | 显示全部楼层

现在几乎都没有COV了。因为是先成交再估值，估价师都会尽量估价和成交价差不多

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