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新PR，买房问题咨询

胡风 LV2

2015-08-27 · 1424 阅读

本人（连同全家三口）刚刚拿到PR，但因为工作问题有可能很快会回国了。有二个问题请教大家：
1、人不在新加坡，三年后还可以买HDB吗?
2、如果要买公寓的话，人不在新加坡工作也可以找这边的银行做贷款么？

版块：

投资理财

分类：

房产

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回答|共 7 个

马三哥 LV15

发表于 27-8-2015 11:29:49 | 显示全部楼层

海外收入好像可以考虑，上次打给banker的时候，刚开始banker认错人了，说你就是那个要评估海外收入的人吧，所以，我觉得海外收入可以考虑。

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HDBHDB LV12

发表于 27-8-2015 11:30:39 | 显示全部楼层

呵呵，既然是要回国了，还买个啥劲

特别是ＨＤＢ，买来又不能出租，升值潜力有基本没有了，还面临贬值压力

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爱心家园 LV7

发表于 27-8-2015 11:39:54 | 显示全部楼层

都是可以的，不过买hdb的话，5年内不能出租，你如果要申请特批在这3年内出租，那就要等你回来再住满5年。
贷款的话，如果你的薪水单是新加坡这边开的，就完全没问题，如果是其他国家开的，部分本地银行是认可的

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azhong520 LV4

发表于 27-8-2015 11:52:48 | 显示全部楼层

1，可以，不过HDB买来5年不能出租，而且五年都不在新加坡会影响PR renew吗？
2，应该可以，我中介处理过一个case是，用海外存款当资产证明，当时那人转了120w+RMB现金进本地银行(可能是国内的分行之类吧)

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Maplesg LV8

发表于 27-8-2015 12:17:19 | 显示全部楼层

1、人不在新加坡，三年后还可以买HDB吗?

权威请问HDB；个人觉得只要三年后你还是PR，政策都保持不变，那肯定能买

2、如果要买公寓的话，人不在新加坡工作也可以找这边的银行做贷款么？

至少在我行可以，但有几点需要注意：

1.是不是公司外派回国？报税报在哪里？如果工资给新币，报税报在新加坡，那和在新加坡工作无异

2.报税报在中国，那务必如实积极交税，这直接影响贷款额度

3.要借到80%还是60%就可以？如果你报税在中国，即country of residency是outside Singapore，那基于MAS632条你需要放“350K或者10%的屋价“的较高者定存一年才能借80%；若60%那没有问题。