换房问题，现在是个机会吗？

FairyHubby

现在住不靠近MRT的5ROOM HDB，打算卖掉现在的房子，卖掉以后手上加cpf预估有28万。然后暂时租半年到一年看看市场，找房子。想趁着现在行情不好，换去比较心仪的靠近mrt的EA或者5房；如果公寓行情继续下跌，也可能直接上公寓（80-90万）。
鉴于本人收入一般，还要养全家（老婆2孩子加女佣，每年还要给父母生活费），一般没有太多余钱。
现在房子房贷剩十多万，再有几年就还清了，可是距离mrt远，还清了也没有啥意思了。
请问这种想法是不是瞎折腾？突发奇想，折腾还是不折腾？

HDBHDB

如果要换的话强烈建议卖和买同时进行

你说的先卖掉然后租房等个一年半载再买有点危险，因为房价已经跌两年了，两年前这样做可以。

现在的话你要算上租房成本，还有房价万一给你上涨呢，即使房价不变你也亏了租房的钱

拥有幸福

应该可以折腾一下，不算瞎！

拥有幸福

不过卖了后租房找房子不靠谱，租房费用不低呀！应该是找到才卖。

lavenderr

我有同事就是买卖同时进行，找到卖家后跟他们讲好completion date要晚一点。然后新房装修完了就从旧房搬出来，时间刚刚好。

FairyHubby

lavenderr 发表于 26-8-2015 09:56
我有同事就是买卖同时进行，找到卖家后跟他们讲好completion date要晚一点。然后新房装修完了就从旧房搬出 ...

希望这样，谢谢

skysky22

lavenderr 发表于 26-8-2015 09:56
我有同事就是买卖同时进行，找到卖家后跟他们讲好completion date要晚一点。然后新房装修完了就从旧房搬出 ...

如果是这样，是他们买房的钱完全不需要用到卖房的出售所得吗？

樱桃之远

这个关键是你得找个靠谱的人问问，看房价未来的走势。不然你这一等，就等出麻烦了。

不过楼主为什么要现在迈房啊，不是一直在跌么，等等会不会涨回去？

马三哥

你要换房，谈不上什么机会，房价上的时候，你现在的房在上，但是要买的房也在涨，跌的时候也是一个道理。
卖在高点，然后买在低点，这需要超好的运气，股票可能能做到，房子我不认为有人能做到。

加肥猫

发现楼主的想法与我一致都很同步啊 从买美的开始，哈哈恰好现在我也是在考虑这个换房的事情。