shichengati

说说我的看法：

土生土长新加坡人普遍认为 Clementi好，原因很大程度上是他们在那里长大，他们的父母住在那里。那里房价高很大程度上是父母希望子女离父母近，容易相互照顾和照顾下一代。

中国新移民应该有非常不同的视角。中国80年代的房子都是老房子，更何况Clementi就是70年代的整体设计和社区。房子设计严重落后，老弱病残很多，拥挤不堪，严重失败的旧城改造，新的Shopping Mall不伦不类，没有足够停车位。

新移民应该展望未来，不能盲目跟从。到Punggol去看看，那里代表未来，到Woodsland去走走，几年后那里将天翻地覆。

08年Jurong规划一出来，我就强烈推荐，那时500多一尺的condo多的是。看看现在的什么状况。所以要有发展眼光。

多宝

shichengati 发表于 21-8-2015 22:25
说说我的看法：

土生土长新加坡人普遍认为 Clementi好，原因很大程度上是他们在那里长大，他们的父母住在 ...

言之有理。只是我在CBD上班，这两个地方去市区真不方便啊。

goldenstar

金文泰贵是靠近湖区

金琅言

shichengati 发表于 21-8-2015 22:25
说说我的看法：

土生土长新加坡人普遍认为 Clementi好，原因很大程度上是他们在那里长大，他们的父母住在 ...

你的看法是从投资的角度来看。投资是看未来的，但自住是看现在的。现在哪里生活交通方便，就应该买哪里的房子自住，而不是住在一个将来会发展的地方，现在却忍受着各种的不便。等着那里发展起来，你终于可以受益了，却发现许多人会搬来和你一起享受着已经发展起来的便利。你能安慰自己的就是你是在这里发展起来之前以较便宜的价格买的房子，但作为自住的房子，价格高低不过是纸面上的东西罢了，除非你卖掉再搬去一个将来会发展的地方，靠牺牲生活便利当投资。而那些后来搬来的人则是以一个差价买来了等待的时间，有点类似于BTO和Balance flat的差别。至于等待的时间值不值得这个差价，就看个人了。就我个人认为，如果是自住房的话，还是应该以当下生活交通方便为主。

金琅言

goldenstar 发表于 23-8-2015 00:25
金文泰贵是靠近湖区

金文泰的贵和湖区没啥关系。在裕廊湖区没公布发展计划前，金文泰就一直贵着呢。

goldenstar

金琅言 发表于 23-8-2015 00:42
金文泰的贵和湖区没啥关系。在裕廊湖区没公布发展计划前，金文泰就一直贵着呢。
...

是的。但location价值怎样都不可能追上中巴路。现在这个价位就是本来学区的地理价值和湖区的叠加

困惑ing

goixqc 发表于 21-8-2015 17:34
中巴鲁的方便不是一点两点啊，乌节和市区都是巴士十几分钟可以到，要不是我们穷，我肯定买中巴鲁的 ...

年轻时我们都穷，只要努力，相信未来，面包会有的，中巴鲁也会有的，呵呵。

chianchian

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新加坡贷款中心

其实Tiong Bahru的房子比较贵，如果是新房，62万已包括政府的铺贴。Boon Tiong Road那一代的房子，20楼大概80万左右。

alibabasg

如果单身白领买房，已成为新公民，根据收入和资金，可以买65万的市区近地铁较新四房组屋，或者80-90万的非市区两卧房公寓，应该买哪个更适宜？考虑到当前的经济和楼市情况，请赐教。帮朋友咨询一下，谢谢！