【国内】房地产税立法初稿已基本成形，百万房产每月或缴400元

alibabasg

（转自新浪新闻）

房地产税改革路径日渐明晰。房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。据悉，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。

价值百万首套房每月需上税400元。今年3月份，有房地产业内人士表示，我国房地产税开征是必然，参照欧美国家及世界通行做法，他预测应在3年内开征，并估算价值100万的首套房可能会每年增加约5000元税负，即每月400多元。

按照中央的部署，改革的重点要在2016年底之前做出来，房地产税立法肯定是要动真格的，房地产税立法最迟不能拖过2017年的“两会”。

有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增加的“城镇土地使用税”。

mirshael

真的吗？别吓人。。。

马三哥

百万新币的房产，一年的房产税如果自住大概也就是600多，每月50.
国内百万人民币的房产，一个月就400，这也太黑了吧。北京上海这些地方的，只要是个房子，两百万算少的，一个月就多800的话，这可不是小数目了。

skysky22

这个税率太高了吧 二套三套不更高?

鞋子

赶紧 施行了以后放假降了正好差不多该在广州搞一套房子了

狼大伟

不太能精准定义，自家楼房咋个算法呢。那些退休的老年人交得起吗，交得起老人家会交吗？老年人很看重身边的养老金的，2，谁来定义100w，物价局？别人不同意咋办？还能把人赶出屋子？估计也就在一线弄弄，小城市，居民要造反

狼大伟

不太能精准定义，自家楼房咋个算法呢。那些退休的老年人交得起吗，交得起老人家会交吗？老年人很看重身边的养老金的，2，谁来定义100w，物价局？别人不同意咋办？还能把人赶出屋子？估计也就在一线弄弄，小城市，居民要造反

狼大伟

不太能精准定义，自家楼房咋个算法呢。那些退休的老年人交得起吗，交得起老人家会交吗？老年人很看重身边的养老金的，2，谁来定义100w，物价局？别人不同意咋办？还能把人赶出屋子？估计也就在一线弄弄，小城市，居民要造反

狼大伟

论坛怎么回事，发个贴子总是重复，郁闷