卖房-第4页-投资理财-新加坡狮城论坛

笨笨小花猫 LV9

发表于 25-6-2015 15:57:52 | 显示全部楼层

可能是我以前租房子的附近的组屋，离NTU很近，超级容易出租啊。
恭喜楼主！

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JUNZIZI

谢谢，，是那附近啦。。。发表于 25-6-2015 16:27

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chianchian LV6

发表于 25-6-2015 19:13:21 来自手机 | 显示全部楼层

本帖最后由 chianchian 于 11-7-2015 19:24 编辑

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燕柳杨 LV6

发表于 25-6-2015 22:11:56 | 显示全部楼层

JUNZIZI 发表于 25-6-2015 15:36
很多组看，说明潜在的买家还是很多的，。。来看屋子时，你有没有收拾的屋子窗明几净，看着很亮眼那种 ...

谢谢楼主这么热心回答！英文报周六小广告条，propertyguru看到广告！你说的我都做了，每次看屋我都把家打理得很干净！那是中介问题了！怎么能找到好中介呀？好头痛！

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3irdworld LV15

发表于 25-6-2015 22:24:11 | 显示全部楼层

本帖最后由 3irdworld 于 25-6-2015 23:50 编辑

燕柳杨发表于 25-6-2015 22:11
谢谢楼主这么热心回答！英文报周六小广告条，propertyguru看到广告！你说的我都做了，每次看屋我都把家打 ...

你是不是开价太高了，高于最近同地段同房型的成交价了？太高，那么是不好卖的。

我看到好几套房子，挂了有半年多了，一直有人看，但卖不掉，原因是价格高了点，现在一直在走低，屋主更不肯降价，所以更难卖。

现在好房子也是卖的很快的，基本上1-2个月就成交了。我有网上看到不错的房子，电话过去基本上都是说已经OPT 了，而且不是钓鱼，不久出现在HDB的交易系统里，这些基本都是挂出来不到1个月的。

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3irdworld LV15

发表于 25-6-2015 23:58:09 | 显示全部楼层

是Jurong West St 91 云南园的房子？ 104 大四房，而且11楼，37万是价格非常好的，难怪LZ 成交的那么快。

那里的房子根本不愁出租的吧，NTU 学生很多人住那里，回报率很高的。

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JUNZIZI

你讲得很对。。发表于 21-7-2015 13:42

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笨笨小花猫 LV9

发表于 26-6-2015 10:44:01 | 显示全部楼层

说了小插曲，08年头曾经看过BLK902的一套，3楼，120平，4个房间，很干净，是我买房子时候看的第一套，比我当时租的那个房子状况好多了，头脑一热，看完就付定金了。

结果冷静下来，看看成交价，发现，上当了，那房子周围成交只要21万，我们居然给了23万，而且还是低楼层！！！

但是，老天总是可怜我这种傻人，中介是个狡猾的INDIAN，屋主在海外，他应该先让屋主签，然后才能收我的定金，但是他贪心，先收了定金，这是违法的。后来我们反悔，他还不想还定金。我后面的中介告诉我，这个事情告上去，他会被吊销执照的。

当然，如果屋主在新加坡，屋主签了，我反悔了，定金是肯定拿不回的。但是傻人有傻福，老天可怜我。

提醒大家买房子的时候，一定要先做好调查，不要傻乎乎的被忽悠。当然估计傻的像我那个样子的也不多。主要是年轻，什么都不懂。
而且当时房子市场太火了，就那种房子，远到天边了，再远都没有HDB了，还一个晚上3组人去看。