从看中房子到简单装修完，需用时多久？

Wangbaobao2014

如题，有没有大概的平均时长？大约几个月？从看中(二手公寓)后开始，签合同，付定金，找银行贷款，给卖家钱，拿到房子，简单装修下浴室和厨房，刷刷刷刷墙(因为公寓搞装修都要物业批准，我看我们公寓卖出去的房子都要装修好久)。

乌龟龟

半年，房子交易就要3个月

铜牌推广者

如题，有没有大概的平均时长？大约几个月？从看中(二手公寓)后开始，签合同，付定金，找银行贷款，给卖家钱，拿到房子，简单装修下浴室和厨房，刷刷刷刷墙(因为公寓搞装修都要物业批准，我看我们公寓卖出去的房子都要装修好久)。


看中屋子到交房，3-4个月都有，看合约。
装修，看装修商的进度。1-2个月都正常。

Maplesg

......建议放定金前先来做IPA，确保你真的可以贷到这么多

Wangbaobao2014

Maplesg 发表于 30-5-2015 20:00
......建议放定金前先来做IPA，确保你真的可以贷到这么多

就是审查是不是能贷这么多是吧？应该没问题，打算一个人贷款，如果不够就再加一个人，不是说收入扣掉日常信用卡等各类贷款后的余额的60%嘛

Wangbaobao2014

乌龟龟 发表于 29-5-2015 17:40
半年，房子交易就要3个月

谢谢！

Wangbaobao2014

铜牌推广者 发表于 30-5-2015 18:05
如题，有没有大概的平均时长？大约几个月？从看中(二手公寓)后开始，签合同，付定金，找银行贷款，给卖家钱 ...

谢谢！确实早前我还以为1个月搞定交易一个月搞定装修了，图样图森破

Maplesg

Wangbaobao2014 发表于 30-5-2015 22:11
就是审查是不是能贷这么多是吧？应该没问题，打算一个人贷款，如果不够就再加一个人，不是说收入扣掉日常 ...

是“可接受收入”的百分之六十减去所有信用卡最新一期账单的最低还款额再减去车贷等其他债务的月供后的金额等于你可以用来支持月供的最高金额。

只要你不是自雇人士，最近十二个月收入没有60%以上的变动，有连续稳定十二个月的CPF contribution，NOA或payslip可以佐证收入，是的你可以把自己看到的金额等同于银行的可接受收入。