skysky22

yyu7943 发表于 24-5-2015 11:21
多少百分比合适呢？税前收入还是税后呢？

政府规定不能超过60%
我个人觉得不超过30%吧
其实 合适的理解每个人不同 自己觉得能够比较舒服的承受即可

yyu7943

skysky22 发表于 24-5-2015 11:23
政府规定不能超过60%
我个人觉得不超过30%吧
其实 合适的理解每个人不同 自己觉得能够比较舒服的承受即 ...

我也觉得30%比较合理，好像美国最高贷款额度就是按照这个比例算的，但是我一直搞不清是按税前还是税后收入的30%，也差不少呢。

skysky22

yyu7943 发表于 24-5-2015 11:25
我也觉得30%比较合理，好像美国最高贷款额度就是按照这个比例算的，但是我一直搞不清是按税前还是税后收 ...

政府计算是税前
新加坡税不算高

yyu7943

skysky22 发表于 24-5-2015 11:39
政府计算是税前
新加坡税不算高

明白了。

马三哥

yyu7943 发表于 24-5-2015 11:20
我也觉得跟未来职业风险有关系。两口子都是professor，但觉得没有终身教职之前我们这个职业风险也很大... ...

比起金融业工程业说不定哪天就歇菜了的情况，professor的情况还是可控的，不同的学校有不同的标准，多少年拿不到终身教职就需要滚蛋，但是在这个期限之前还是很稳定的。

铜牌推广者

这个取决于你的年收入。
车神收入高，五倍可以轻松购买。如果是我的话。5倍于年收入就只能买HDB了。
从还贷的角度看，比较合理。除去CPF部分，另外加收入的30%对我属于可负担范围。

小五

30%用于房贷（包括本金利息）算比较合理的，既考虑了持有力也考虑了剩余还款能力。单纯看收入的多少倍则忽视了后者，特别是越老的人，越不建议再高额贷款。

skysky22

铜牌推广者 发表于 24-5-2015 11:54
这个取决于你的年收入。
车神收入高，五倍可以轻松购买。如果是我的话。5倍于年收入就只能买HDB了。
从还贷 ...

说得很对!

Maplesg

没记错的话大前天远东一个私享会我们的经济师表示坡县供公寓差不多均值在年收入7倍左右。我个人的话最高可以接受最初月收入的50%用于偿还房贷（意味着随着时间推移工资上升，这个比例会不断下降），供LZ参考。


再话说刚之前有朋友和我说NUS有教授结婚要买公寓，不会就是LZ吧？

yyu7943

Maplesg 发表于 24-5-2015 12:26
没记错的话大前天远东一个私享会我们的经济师表示坡县供公寓差不多均值在年收入7倍左右。我个人的话最高可 ...

不是我。

谢谢你的咨询哦，很有用！