binyu1976

pl 发表于 24-4-2015 10:41
有啊。。。我就是中介~~~

Pl您好，除了在看Park West,也查了周边公寓最新交易价，发现Faber Crest (99年，2002年 TOP)的最新交易800+psf, 1238sqft成交价1.05m. The Infiniti FreeHold（2008年TOP), 875Psf, 1238sqft成交价1.08m. 您能否对这三个盘，分析下？但不知能否也可买到这价格。

鱼爱洗澡

best98 发表于 24-4-2015 10:37
没剩多少年地契的房子，除了出租和低价转卖，几乎没有转手的可能。开发商收购不是没有，但相对于整体数量 ...

要靠数据说话，也就是口袋深浅。

鱼爱洗澡

binyu1976 发表于 24-4-2015 10:37
谢谢。我就进去过两次，应只是看到表面呀，您能多分享些关于这公寓吗?
您是中介还是自己住在里面呢。我目 ...

我不是中介，是一个帅哥。

best98

鱼爱洗澡 发表于 24-4-2015 11:25
要靠数据说话，也就是口袋深浅。

那你就说说每年en bloc多少99年的老公寓

鱼爱洗澡

best98 发表于 24-4-2015 11:47
那你就说说每年en bloc多少99年的老公寓

买不买99年是自己经济实力决定的。你可以买啥都行。明白了、

best98

鱼爱洗澡 发表于 24-4-2015 12:05
买不买99年是自己经济实力决定的。你可以买啥都行。明白了、

不光是买房，买啥都是自己根据经济实力决定的，可结果不是每个人都一样的。就像买股，有人买了就亏，有人买了就赚，有人买短线股，有人买长线投资。个人喜好都不一样。不过市场总体是趋向于绩优股的，尤其是房子不像股市，房子无法做空。99年的老公寓就像ST股，不是说ST股不会涨，连续涨停都有可能。

鱼爱洗澡

best98 发表于 24-4-2015 12:30
不光是买房，买啥都是自己根据经济实力决定的，可结果不是每个人都一样的。就像买股，有人买了就亏，有人 ...

话虽这么说，你也得看筹码和选择。

pl

binyu1976 发表于 24-4-2015 10:54
Pl您好，除了在看Park West,也查了周边公寓最新交易价，发现Faber Crest (99年，2002年 TOP)的最新交易80 ...

The Infinity要看朝向，朝向AYE的一面和朝向安静的房子价钱差很多，你的预算应该是拿不到安静的房子，朝向高速的房子建议不要买。。。
Faber Crest我没有进去过，但是就地理位置来讲在水道边很安静，有shuttle bus去地铁站，自住的话如果对里面设施满意的话可以买
Park West太旧了，买来投资也没意思，买来自住也不舒服，实在资金紧张没得选的情况下才买来自住吧。。。


有钱的话直接上trilinq三房吧~~~还有安静朝向的买~~~

tianyaren

pl 发表于 24-4-2015 14:09
The Infinity要看朝向，朝向AYE的一面和朝向安静的房子价钱差很多，你的预算应该是拿不到安静的房子，朝 ...

triling,三房，多大?
现在多少钱？

pl

tianyaren 发表于 24-4-2015 14:12
triling,三房，多大?
现在多少钱？

85平米，最便宜的好像124万左右~~~