假行僧2015

现在的政策，银行贷款的条件是按照估价和成交价低的那个价格。国内炒房的时候，就有人在高出市场价很多的价位接手，然后贷款，不还贷，让银行收房子。

假行僧2015

再者，怎么叫明显过高或者过低？屡创新高的，没人觉得可疑。这还是在规章制度健全的情况下，监管不力的话，什么事都有可能。

假行僧2015

用裕廊的三房去贷款150万，那不叫骗子，那是傻子。骗子都是做成功机会很好的方法。

weeguo

假行僧2015 发表于 26-7-2016 10:43
用裕廊的三房去贷款150万，那不叫骗子，那是傻子。骗子都是做成功机会很好的方法。 ...

傻子遇到贪心的也能成功。

千股涨停

假行僧2015 发表于 26-7-2016 10:38
现在的政策，银行贷款的条件是按照估价和成交价低的那个价格。国内炒房的时候，就有人在高出市场价很多的价 ...

你以为银行是傻子吗，新房首付20%，二手房首付至少30%，就算你刚完成交易就不还贷款，银行收回房子拍卖也不会亏。
你如果交易价格比最近的成交价高20%到30%，除非银行这个时候准备放水，否则分分钟拒掉你的申请。
如果不还钱，你就上了银行的黑名单，从此不能办理任何贷款和信用卡，高消费也被限制，飞机高铁都不能坐，几乎就是寸步难行了。
想跟银行玩，那要看你有几斤几两。

WAYNEWEI

nvm 发表于 25-7-2016 15:26
个人觉得组屋相对特殊，
价格完全可以由HDB说了算。
因为一家只能买一套，而人口又没有大幅的增加。所以 ...

同意。HDB本身就不是自由市场。很多人在讨论HDB的时候往往忘记了这点。
HDB类似香港的公屋，中国的经济房。当然，公屋和经济房总体来说比HDB差多了，我说的类似，是性质类似。
HDB的价格，与其说是买家卖家决定，其实说政府决定。

WAYNEWEI

HDB的本来目的就是为新加坡人提供主屋。前几年某段时间的HDB大涨，其实是政府政策失误，脱离了基本。政府意识到并且纠正之后了，HDB基本在政府的控制之下了。

这个观点我早说过无数遍了，只是很多人不相信。还停留在某段时间HDB大涨的旧梦中。

千股涨停

只能说，政府拥有制定hdb条例的权力，通过各种条例，对hdb的价格处于一种完全的掌控之中。但是，权力不可滥用，不可完全无视经济规律。

juan8166

我看他们现在就是在无视经济规律

s11

HDB是政策房，是民意房，涨的太高，本国人买不起了，是要变天的