xj_ljy

新加坡比北京上海贵太多了，大部分项目至少30%，平均下来50%，只有HDB便宜一些，（因为北京经济适用房不好申请视同没有），但是EP，PR未到三年的都不能买...

马三哥

xj_ljy 发表于 27-2-2015 10:41
新加坡比北京上海贵太多了，大部分项目至少30%，平均下来50%，只有HDB便宜一些，（因为北京经济适用房不好 ...

考虑房产的时候，不光是要考虑价格，还要考虑相对位置和当前的银行利率，还有租售比。
全新加坡的房产，最偏的地方，例如东西北这三个地方，最多也就相当于北京的5环内吧，上海不大熟悉，算是中环内？
按照新加坡现在公寓100w的价格，贷款80%，月供不超过3k。面积在100平米上下。租金过3k。
而北京花200w买的房子，同样贷款80%，月供是8k人民币。在北京，200w能买到什么样的房子？租金最多3到4k人民币。如果要买到新加坡100w公寓水平的，少说也要300w以上，月供是多少你可以算算。
这还没有算两地人均收入差距呢。

xj_ljy

马三哥 发表于 27-2-2015 11:03
考虑房产的时候，不光是要考虑价格，还要考虑相对位置和当前的银行利率，还有租售比。
全新加坡的房产， ...

不是仅仅指的房产，而是全面的比较，在新加坡如果没有身份，生活成本比北京或者上海缺失要高很多很多，如果在国内的话，即使不拥有中国国籍生活成本相差也是不大

马三哥

xj_ljy 发表于 27-2-2015 11:10
不是仅仅指的房产，而是全面的比较，在新加坡如果没有身份，生活成本比北京或者上海缺失要高很多很多，如 ...

如果在北京没有北京户口，买房买车全都几乎不可能。外国人的情况不清楚。

WAYNEWEI

xj_ljy 发表于 27-2-2015 11:10
不是仅仅指的房产，而是全面的比较，在新加坡如果没有身份，生活成本比北京或者上海缺失要高很多很多，如 ...

"在新加坡如果没有身份，生活成本比北京或者上海缺失要高很多很多，如果在国内的话，即使不拥有中国国籍生活成本相差也是不大"

你这个说法的依据在哪里？

我个人对此存疑。普通的生活费用，比如去超市买东西去餐厅吃饭，难道是看国籍？
身份有关的，无非是房子和一些特别的情况。新加坡对外国买房有限制，难道中国没有？子女教育，难道在中国，老外的孩子读国际学校和中国人小孩读普通学校的成本一样？

马三哥

lansejiayuan007 发表于 27-2-2015 13:39
房子就是大头，可以说是人生一般最大的一比花费。
至于教育问题，新加坡的没有居民身份的太多了啊，这部 ...

我认为房子是人生最大的花费这种说法不妥，你买了房子，并不代表你的首付和月供都随着时间的流逝消失了，只是累计在那里了，长期来看还有不错的回报。和买股票类似。
而车子，旅游，大餐这种，才算是花费。

马三哥

lansejiayuan007 发表于 27-2-2015 13:51
房子，你要花几十万新币吧。后续的月供什么的也要算的啊，总之这么个数量级吧。
其他东西呢？
你把100次 ...

你可能没看明白我的意思，我的意思是，房子虽然钱很多，但是不管你是自住还是投资，这钱都连本带利在那里，并没有消失。如果不买房租房，租金就真的一去不复返了。所以说买房和买车是完全不一样的概念，虽然都是buy。

xj_ljy

马三哥 发表于 27-2-2015 13:55
你可能没看明白我的意思，我的意思是，房子虽然钱很多，但是不管你是自住还是投资，这钱都连本带利在那里 ...

其实前面所谈的各种生活成本差异都是表面现象，中国和新加坡现在的根本差异是竞争的激烈程度。

在中国，无论财富，职场，孩子学习等等竞争太激烈了，根本原因是人多。
在新加坡，竞争相对国内轻松很多，其中重要的一个原因是对没有身份的人通过各种方法设置门槛。

所以说新加坡如果拿到身份的话应该比国内过的悠闲一些，如果没有身份的话，收入没有比国内高4000新元以上就不如呆在国内了。

长此以往，新加坡整个国家的竞争力应该不如中国了，但是这也没办法，如果不保护公民利益，就会出现象香港般的乱象。

马三哥

xj_ljy 发表于 27-2-2015 16:07
其实前面所谈的各种生活成本差异都是表面现象，中国和新加坡现在的根本差异是竞争的激烈程度。

在中国， ...

这两个地方竞争都很激烈呀。受过高等教育的，工作经验比较丰富的，薪水相对高一些的，一个身份并不能保证在职场占据多大的优势，归根结底还是自身的能力说话。当然，对于底层劳动者来说，有无身份那是天壤之别了。

男人如树

谁说外国劳工在新加坡的生活成本高? 他们有8个人一间的工人宿舍嘛, 多少钱不知道, 想必和免费差不多吧.

外国精英在新加坡成本肯定比本地人高, 人家有钱, 生活方式决定的, 住要有地的, 车要豪华的, 女佣要请两个.

新加坡只需要这两类人, 如果你不是这两类, 新加坡并不需要你, 你随时可以走了, 不想走, 就成熟起来吧, 抱怨没有用.