【新加坡圈】新加坡买房4大福利，看完第1条就心动了！

新加坡圈

新加坡圈房产专栏作者 李娜

新加坡购房4大福利，让你坐拥黄金！
1、贷款几乎零利息！

各位亲们，

你们可知道新加坡可以贷款80%么？

你们可知道新加坡银行目前的利息只有1.22%--1.25%么？（国内为7%）

这就意味着，每付款1000新币 ≈ 220新币利息

2、一不小心，买下  花园豪宅！

新加坡的面积是按照平方尺来计算的

1平方米= 10.7639平方尺

家里自带公园，你还在犹豫什么？！

3、公摊是什么？不知道！

新加坡根本没有公摊！

你不相信？

硬要说有的话，那就是您自己房子里面的阳台和每个单位挂在墙外面的空调箱。

相比国内，这算什么公摊！

（新加坡政府为照顾整体形象，所以是不许封阳台的）这所谓的公摊可是比咱们天朝那些公摊来得实际的多！

总之一句话就是：“您在新加坡买多少面积而您实际上居住和享用的也是这么多面积！”

4、增值税，遗产税：

澳洲、英国、美国的房子好便宜？

新加坡还要付印花税？

你们可知道新加坡没有任何的增值税和遗产税么？

你们可知道买英、美、澳的房子当你卖的时候他们的增值税是大概35%左右么？

你们可知道他们的利息是5%左右么？

你们可知道在英、美、澳，房子只能卖给他们的本地的公民或者是PR ？

而在新加坡，您可以卖给任何国家的任何人。相对于欧洲那些国家来讲您所卖的房产所得的利润是完全放进您自己的口袋里的。

请大家算一下：

欧洲的增值税35%   —   新加坡的印花税18%   =？

这样您是否明白为什么虽然新加坡政府就算是外国人印花税增长到18%依然还吸引到那么多买家来购买新加坡的房产。不只是因为新加坡政治稳定这么简单，而是很多投资客都深知新加坡面积就只有这么大。当外来人口又越来越多，土地又供不应求的时候，您觉得新加坡的房价是会降还是会升那！！！

声明：以上所谈是目前新加坡的政策，如政策有任何变动本人不负任何法律责任。

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作者：李娜     微信号：Nanaliera

关于作者，李娜，来新加坡10年有余，从读书开始一直关注于房产市场，从事房屋经纪多年，为买家处理银行贷款，房屋选购，联系律师，直到收房验收，房屋出租等一条龙服务。注重于公寓市场和商业房产，有丰富的买卖租经验。

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新加坡圈原文 http://sgquan.com/?p=12538

郑丽颜

抱歉,亲!
1平方尺 = 10.7639平方米?

这个不对, 弄反了

应该是

1平方米= 10.7639平方尺

多情嫖客

每个月交房租就心疼的翻来覆去失眠好几个晚上。。。

新加坡圈

郑丽颜 发表于 13-1-2015 14:58
抱歉,亲!
1平方尺 = 10.7639平方米?

谢谢提醒哈~