ustcer2001

不说了

维妮公主

也帖子也能到16页？

劝楼主26号搬家，房东没什么错。 你26搬去新家， 26号不能入住的话就去K房唱歌一下，27日凌晨你去敲新房东门看她给你住不？

ustcer2001

被一群人给说晕了
楼主有理，可是没说明白，态度也不好，遭到了群P
只有几个看明白的，却说得不明不白。。。

我来冒昧解释下：
楼主的意思是：我住一个月应该从我入住的时间开始算，住满30天。也就是说，我4月1日早上10点入住，要住到5月1日早上10点。也就是说4月1日早上10点之前，这个房间不属于我，5月1日早上10点之后，这个房间也不属于我。
这时候对于前房客，房东有两个选择：
1. 3月31日就将前房客赶走；
2. 4月1日早上10点前将前房客赶走。

现在新加坡比较约定俗成的是第一种（比如大部分正规中介）。但这样其实是不合理的，因为房间空了一夜。

也有很多童鞋（比如楼主）仔细琢磨了之后发现了这个不合理，然后要求选择第二种。

不管选择哪一种，房东都是没有吃亏的，都是收了足额的房租（不存在上面某位童鞋的1月1号出租，租了一年到1月12日才收回来）。

所以，如果你是房东，可以睁只眼闭只眼（反正不吃亏）
房客的话，如果你面对的不是通过中介的二房东，确实可以据理力争一下。但是不一定能赢，因为这确实不是传统算法。

ustcer2001

理想状态就是（假设12个人，每个人住一个月）：
房客A: 1月1日下午入住，2月1日早上搬出去；
房客B: 2月1日下午入住，3月1日早上搬出去；
房客C: 3月1日下午入住，4月1日早上搬出去；
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以此类推，最后一个房客（第12个房客）将在第二年1月1日早上搬出去。

房东，房客，均无损失，都足额。

但是，有个地方要注意：打扫
上述情况有个大前提：前一个房客搬出之后，卫生情况相当好，后一个房客可以立刻入驻。

但是现实总是残酷的，经常是前一个搬出去之后才开始打扫动作（通常一天或更久），于是为了安全与方便起见，才有了上述的约定俗成。

所以，具体还是要看你怎么跟房东谈，具体到合同。
你可以27号才搬走，但是你要保证你搬走之后房间整洁如新，家具电器毫发无损。这样，房东才可放心在当天租给下一个客户。
如果你不能保证，那还是老老实实26号就搬走吧。

Predator!

不知道为什么老纠结数学问题 你随便翻个租赁合同出来也是这样 这是法律认可的

郑丽颜

楼高!好晕!

还在扯? 我们改时间好了, 不以00:00计时, 以午时12:00计时

搬出的12:00 以前, 搬入的12:00之后

卫生自理

搞定

扯什么? 扯淡啊!:lol:lol:lol:lol

我会等你

大家不用吵了，今天已经是12月2号了，楼主的朋友搬家的日期也已经过了。
这种事情如果真的闹起来，房东一点好处都没有，因为房东没理又抠门。
房客只要把房东姓名和地址都抖出来，我200%肯定没人敢租他的房子。
真正租房子住的人都知道楼主是对的，谈什么合同前一天理论上的凌晨00：00搬出去都是扯蛋。
这个板块已经不是真正意义上曝光和讲理的板块了，
到处都是钻牛角尖谈理论不切实际的人在发表不负责任的言论。

110207

1号入住月底搬家。。。31号入住30搬家。。。。30入住29搬家。。。。。你1号交钱让你住，没交钱肯定是要搬家的。。。正常逻辑。。。。

豆包妈妈

楼主可以27号凌晨12:01分搬进去，
住到26号晚上的11:59就可以啦，
房东就算有新人要住，也是27号凌晨12:01之后的事情。

豆包妈妈

我会等你 发表于 2-12-2014 15:39
大家不用吵了，今天已经是12月2号了，楼主的朋友搬家的日期也已经过了。
这种事情如果真的闹起来，房东一点 ...

你确定真正租过房子的都认为楼主是对的???