pl

LaoK 发表于 23-10-2014 09:45
可能解除或者放宽的房屋降温措施有哪些？

在说HDB吧？很多阿
1. PR3年限制
2. PR买CONDO必须卖HDB
3. 贷款60%TDSR，30%MSR

现在的房市很健康，只是把前几年上涨过快的泡沫压出去~~~主流的观点仍然还不到时候解除降温措施救市~~~~

LaoK

pl 发表于 23-10-2014 10:00
在说HDB吧？很多阿
1. PR3年限制
2. PR买CONDO必须卖HDB

不能排除可能性吧，或者一些温和的措施。

pl

房价涨跌与否总有人开心，总有人不开心，众口难调~~~相信政府会从一个最有利于新加坡的角度来调控房价。。。

HDB短期的目标是让刚结婚的新加坡人夫妇能够负担并快速入住。

许部长难得开了句玩笑说自己该做的已经做了，剩下的要靠这些新人赶紧造人了~~~~

Loveshino

不是报道说还有下调空间，不会取消政策。

WAYNEWEI

goldenstar 发表于 23-10-2014 09:53
老人家是否贪了点？

组屋30年，或者新申请组屋到现在市价涨了多少倍？ 现在跌了多少？ 5%吗？ 就抱怨了。

金星这话我不赞同。
什么叫贪？卖的人希望越高越好，买的人希望越低越好。这是正常情况的。脑袋正常的人都会这么想。
买的人嫌房价高希望买低的可以抗议可以抱怨可以发牢骚，卖的人希望卖高就是贪心，抱怨一声就该被骂？

5万对没有太大收入的退休老人家来说，很多钱了好不好。对我来说也是很多钱。觉得5万不多的，都是米多的人。

我可以理解抱怨的人。但我觉得抱怨发牢骚什么的，没有意义。
不管是嫌房价高还是嫌房价低。自己主动把握形势，买低卖高实现最大利益化才是真理。高位买入低位卖出的人，就算抱怨发牢骚哭闹什么的，有意义吗？

WAYNEWEI

lansejiayuan007 发表于 23-10-2014 10:53
问题是形势不容易把握啊。
2年前我有了买组屋资格，在高位（也是到现在回过头来看）买入了转售的。
最近再 ...

把握不了不是水平问题就是运气问题。

买高卖低的人可以抱怨发牢骚，这我理解。但其实对个人没有任何意义。
也许有人说，许多人抱怨，政府就改变。
哈哈，比如楼主帖的老人家，就算政府改了，老人家你卖房子的日期早就过时了。

维妮公主

买房卖房都不算亏。

买高的时候你有了自己的屋子，住这几年亏吗？

卖低了，可见当时你选房子眼光和时间点有问题，可是刚需别纠结了，住着就是赚了。 至于文中的老人，我只能说买卖赚少点，政策不会改，心态放平就好了。

友好中华

cameon 发表于 23-10-2014 08:35
文中老人我不懂。我老板姐姐新三房17万,旧5房不懂。
觉得自己年纪大了。因为孩子新bto。老老口为了靠近孩 ...

为什么他们要换三房而不是换几乎不花钱的老人公寓或把旧屋卖给政府套现养老?说明他们不但不穷还很精打细算。这几年政府盖了不少老人公寓价钱很便宜,几万的价格还各种津贴。也鼓励老人把房子卖给政府,不用搬每个月固定拿一笔养老金。



两者的差别是换新三房5年后可以把房子转售或出租,而老人公寓不可以。换间新三房,可以把套现的钱各种投资,住满5年后新三房又可以再折腾一次,再賺一笔。
至于说房子卖不出去的,应该还是价格问题,你留意下hdb各区的5房成交价,还是很高。要是他们的5房卖4房的价钱哪会卖不出。

郑丽颜

卖回给政府吧， 多好， 利国，利民， 利己， 而且高尚， 何必专打小算盘呢， 是不是啊:P:P:P