地段一样的condominium和apartment

2014-10-15 · 4148 阅读

我想请教一下，如果一个房子是condominium，另一个房子是apartment。面积，地段，朝向，离地铁远近，学区等等差不多，都freehold。当然apartment没什么设施，condo设施好很多。这两套房子一般差价百分之多少？10% 20%？
（condominium的定义大概是占地面积大于4000 平方米，然后建筑占地面积不得大于60%，还是40%，忘了；剩下都是绿化呀游泳池这些facilities）

（apartment就是整个development小于4000平方米，对建筑占整块地的面积没有硬性规定的）

谢谢！

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回答|共 8 个

鞋子 LV13

发表于 15-10-2014 22:04:15 | 显示全部楼层

差10-20%都有可能价格一样也有可能就看这个apartment的设施配套的咋样了

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房屋贷款 LV1

发表于 15-10-2014 22:04:25 | 显示全部楼层

住户数量不同我觉得差价不好说特别是现在价格不稳定的情况下况且，还真有人喜欢住小盘

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yyu7943

谢谢。详情回复发表于 16-10-2014 09:42

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yyu7943 LV8

发表于 16-10-2014 08:48:44 | 显示全部楼层

鞋子发表于 15-10-2014 22:04
差10-20%都有可能价格一样也有可能就看这个apartment的设施配套的咋样了

几乎没什么配套，一个很小很小的游泳池。

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pl LV15

发表于 16-10-2014 09:30:02 | 显示全部楼层

只要不符合Condo的定义，剩下的都是Apartment.
所以有一些大的Apartment是大于4000平米的，里面的设施也跟Condo差不多，比如Rivertree Residences, Evergreen Park等等，这种Apartment其实跟Condo的价格没有什么大的区别。

设施简陋的小型Apartment我一向不大喜欢，因为感觉跟HDB也没有什么区别了，而且愿意接手的人也不多。
跟相同位置年份的Condo比起来，小的apartment差上20%也一点都不稀奇。